Stan - Pula, 55m2

Moderan 1S+DB stan s privatnom garažom u novoj zgradi na Monvidalu

U jednom od najtraženijih pulskih kvartova, Monvidalu, predstavlja se moderan stan u okviru kvalitetnog novograditeljskog projekta. Riječ je o stanu koji spaja suvremenu arhitekturu, udobnost i funkcionalnost, a sve to na mirnoj lokaciji s neposrednom blizinom svih ključnih sadržaja grada Pule.

OPIS STANA: Stan se nalazi na 2. katu novogradnje, ukupne površine 54,97 m², od čega se 44,53 m² odnosi na stambeni dio, dok se preostalih 10,44 m² odnosi na privatno garažno parkirno mjesto (17,40 m² BRUTO x 0,60 koef.).

Ulaskom u stan dočekuje nas elegantno predvorje s predviđenim garderobnim prostorom, koje ujedno vodi prema središnjem dijelu stana – open-space dnevnom prostoru. Ovaj dio stana koncipiran je tako da spaja modernu kuhinju, blagovaonicu i prostrani dnevni boravak, stvarajući fluidan i ugodan prostor za svakodnevni život.

Stan karakterizira obilje prirodne svjetlosti, zahvaljujući velikim staklenim otvorima koji prostoru daju osjećaj prostranosti i topline. Iz dnevnog prostora pristupa se natkrivenom balkonu, s kojeg se pruža pogled na okolni dio grada i prirodno zelenilo.

Privatni dio stana čine spavaća soba komotnih dimenzija te moderno kupatilo, uređeno u skladu sa suvremenim standardima.

Ovome stanu pripada i privatna garaža površine 17,40 m² BRUTO, smještena u prizemlju zgrade. Garaža nudi dovoljno prostora za parkiranje automobila kao i dodatni skladišni prostor.

DODATNE INFORMACIJE Projekt se trenutno nalazi u fazi izgradnje, a završetak kompletnog projekta predviđen je najkasnije do lipnja 2027. godine. Posebno izdvajamo:

• podno grijanje u svim prostorijama (osim u spavaćoj sobi)
• klima uređaj za grijanje i hlađenje
• prvoklasna PVC stolarija s električnim roletnama
• protuprovalna vrata
• planirana keramička podna obloga vrhunske kvalitete
• fasadna toplinska izolacija 10 cm
• stan se prodaje nenamješten , po sistemu ključ u ruke
• uredno vlasništvo

OPIS LOKACIJE: Monvidal je pulski kvart koji uspješno spaja praktičnost urbanog života s mirom stambenog okruženja. U neposrednoj blizini nalaze se škole, fakulteti, vrtići, trgovine, ljekarne, javni prijevoz i sve ostalo što je potrebno za kvalitetan život tijekom cijele godine. Blizina centra grada i dobra prometna povezanost dodatno podižu vrijednost ove lokacije kako za stanovanje, tako i za investiciju.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili dogovor oko završetka razgledavanja stana i projekta, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49724

Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com