Stan - Pula, 57m2

3-sobni stan u novogradnji na 4. katu s liftom, lođom i vlastitim parkirnim mjestom, idealan za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju.

Zamislite svakodnevicu u kojoj ste nekoliko minuta udaljeni od centra Pule, trgovina, restorana i svih važnih sadržaja, a istovremeno živite u modernom i mirnom stambenom okruženju. Upravo takav spoj praktičnosti, kvalitete i ugodnog životnog prostora nudi ovaj stan smješten u atraktivnom naselju Monvidal.

Zgrada se nalazi na vrlo dobro povezanoj lokaciji uz pulsku zaobilaznicu, što omogućuje jednostavan pristup centru grada, trgovačkim centrima, školama, vrtićima, zdravstvenim ustanovama, plažama i Istarskom ipsilonu.

OPIS STANA Stan se nalazi na 4. katu moderne stambene zgrade s liftom te raspolaže ukupnom površinom od 56,79 m2.

Funkcionalan raspored uključuje:

• ulazni hodnik s garderobom
• open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
• dvije spavaće sobe
• moderno uređenu kupaonicu
• ostavu
• lođu, idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje

Dnevni boravak predstavlja ugodan središnji dio stana, povezan s kuhinjom i blagovaonicom u modernu i funkcionalnu cjelinu. Dvije spavaće sobe pružaju dovoljno privatnosti za obitelj, goste ili mogućnost uređenja dodatnog radnog prostora.

U cijenu je uključeno i vlastito parkirno mjesto, što predstavlja značajnu prednost za svakodnevni život.

KARAKTERISTIKE STANA Stan je projektiran prema suvremenim standardima stanovanja te nudi:

• električno podno grijanje u kupaonici
• inverter klima uređaj za grijanje i hlađenje
• kvalitetnu keramiku i laminat
• Ariston Velis bojler
• protuprovalna ulazna vrata
• moderna unutarnja vrata
• energetski učinkovitu gradnju
• kvalitetne završne materijale

Sve je osmišljeno kako bi budućem vlasniku pružilo udoban, siguran i praktičan dom tijekom cijele godine.

O LOKACIJI Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine upravo je njezina lokacija. Monvidal je atraktivno pulske naselje koje omogućuje brz pristup centru, ali i jednostavnu povezanost s ostalim dijelovima grada i Istre.

U neposrednoj blizini nalaze se: centar Pule – svega nekoliko minuta vožnje trgovački centri i supermarketi škole i vrtići ljekarne i zdravstvene ustanove restorani, kafići i ostali svakodnevni sadržaji javni prijevoz sportski i rekreativni sadržaji uređene pulske plaže brza povezanost s Istarskim ipsilonom i autocestom

Ovakva pozicija omogućuje da vam svakodnevne obaveze budu jednostavne, dok su more, plaže i centar grada uvijek nadohvat ruke.

Stan je zanimljiv kako kupcima koji traže moderan dom za sebe, tako i onima koji razmišljaju o dugoročnoj investiciji. Ako tražite stan koji nudi pravi omjer moderne gradnje, praktičnog rasporeda, dobre lokacije i svakodnevnog komfora, ovaj stan u Monvidalu svakako vrijedi pogledati.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48854

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Gordan Kirac Asistent u posredovanju Mob: +385 98 606 279 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com