Stan - Pula, 68m2

Obitelsjki stan na visokom prizemlju s 2 spavaće sobe, zatvorenom terasom, dva parking mjesta i spremištem

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji pulskog naselja Veli Vrh, u kvalitetnoj zgradi starije novogradnje s ukupno 12 stambenih jedinica, smjestio se ovaj svijetao i funkcionalan stan koji predstavlja idealnu priliku za ugodan obiteljski život ili sigurnu investiciju. Stan se nalazi na visokom prizemlju, što osigurava praktičnost svakodnevnice uz osjećaj privatnosti i sigurnosti.

OPIS NEKRETNINE: Stan obuhvaća 68 m² pažljivo organiziranog stambenog prostora. Ulazom u stan dočekuje nas predvorje koje povezuje sve prostorije, te nudi prostor predviđen za garderobu – detalj koji doprinosi urednosti i funkcionalnosti doma.

Središnji dio stana čini prostrani dnevni prostor koncipiran po „open space“ principu. Ovdje se skladno isprepliću potpuno opremljena kuhinja s blagovaonicom i komotan dnevni boravak – mjesto okupljanja, opuštanja i stvaranja svakodnevnih uspomena. Posebnu čar ovom prostoru daje izlaz na zatvorenu terasu, idealnu za ispijanje jutarnje kave, čitanje omiljene knjige ili uživanje u večernjoj čaši vina tijekom cijele godine.

Stan je obogaćen obiljem prirodne svjetlosti koja prodire kroz prozore i stvara topao, ugodan ambijent pravog obiteljskog doma.

Dodatno, stan raspolaže s dvije spavaće sobe. Veća soba pruža komfor master spavaće sobe, dok je druga idealna kao dječja soba, ured ili soba za goste – prilagodljiva Vašim potrebama. Tu je i prostrana kupaonica s tuš kabinom, uređena u funkcionalnom i suvremenom stilu.

DODATNE PREDNOSTI - Ovoj nekretnini pripada i:

• Veliko spremište u suterenu zgrade (cca 6 m²)
• Dva označena parking mjesta na ograđenoj okućnici zgrade
• Stan se prodaje namješten (bez privatnih stvari), što budućim vlasnicima omogućuje brzu i jednostavnu useljivost.
• 3 klima uređaja
• Centralno grijanje uz pomoć nordijskih grijača
• Dimnjak s mogućnošću postave peći na drva ili pelete
• PVC stolarija s roletama
• Fasadna izolacija 10 cm
• Kvalitetna keramika postavljena u cijelom stanu
• Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, stanovi su etažirani, vlasništvo je uredno (1/1), a kupnja putem kredita je moguća.

OPIS LOKACIJE: Stan se nalazi u mirnom i obiteljskom okruženju, nadomak svih sadržaja potrebnih za ugodan život – trgovina, škole, vrtića, liječnika i ostalih svakodnevnih pogodnosti.

Centar grada Pule, udaljen je svega 5 minuta lagane vožnje, dok su prekrasne plaže i uređene šetnice dostupne za približno 6 minuta vožnje, što ovu lokaciju čini savršenim spojem mira i urbane povezanosti.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže topao obiteljski dom na odličnoj lokaciji ili sigurnu investiciju s dugoročnim potencijalom.

Za sve dodatne informacije, pitanja ili želju za organizacijom termina razgleda, slobodno nas kontaktirajte u svakom trenutku. Radujemo se Vašem pozivu.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49661

Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com