Stan - Pula, 81m2

Na prodaju je prostran trosobni stan ukupne površine 80,50 m², smješten na 1. katu stambene zgrade u širem centru Pule. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, prostranoj terasi i blizini svih važnih gradskih sadržaja, nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i investiciju za dugoročni ili turistički najam.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije komforne spavaće sobe, kupaonice te velike terase površine približno 25 m². Terasa predstavlja posebnu prednost nekretnine i pruža dovoljno prostora za opuštanje, druženje i objedovanje na otvorenom.

Nekretnina je posljednji put adaptirana 2015. godine. Opremljena je klima uređajem za grijanje i hlađenje te PVC stolarijom. Stan je priključen na gradski vodovod i kanalizaciju, a posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu. Energetski certifikat trenutno je u izradi.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini, uz veliku terasu, daje njezina lokacija koja omogućuje svakodnevni život bez potrebe za automobilom. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, vrtići, banka, pošta, restorani i kafići, kino, javni prijevoz te brojni sportski i rekreativni sadržaji.

Giardini i samo središte Pule udaljeni su približno 1 kilometar pješice, dok je plaža Valsaline udaljena oko 4 kilometra vožnje automobilom. Dobra prometna povezanost omogućuje jednostavan i brz pristup ostalim dijelovima grada.

Zahvaljujući površini od 80,50 m², dvjema spavaćim sobama, prostranoj terasi i lokaciji nadomak centra, stan predstavlja odličnu priliku za kupce koji traže kvalitetnu nekretninu za cjelogodišnje stanovanje ili ulaganje.

Vlasništvo je uredno, a kupnja putem stambenog kredita moguća je uz ispunjavanje uvjeta banke.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 48776

David Oršoš Agent s licencom Mob: +385 91 604 9273 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com