Stan - Rab, 123m2

Prostran i svijetao stan s tri spavaće sobe, natkrivenom terasom i pogledom na Barbatski kanal te staru gradsku jezgru Raba. Prodaje se trosobni stan ukupne neto površine 113 m2 u Banjolu na otoku Rabu. Smješten je na prvom katu novogradnje sa svega tri stambene jedinice, a ističe se prostranim rasporedom, obiljem prirodnog svjetla i natkrivenom terasom s pogledom na Barbatski kanal, plavo more i prepoznatljivu vizuru staroga grada s četiri zvonika. Raspored obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena tušem, a druga kadom. Središnji dio stana čini otvoreni dnevni prostor koji povezuje kuhinju s ostavom, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu natkrivenu terasu od 15 m2, idealnu za boravak na otvorenom uz pogled prema moru i staroj jezgri Raba. Stan se nalazi u novogradnji izvedenoj kvalitetnim materijalima. Brojni otvori omogućuju puno dnevnog svjetla, stolarija je bijela PVC s roletama u antracit boji. U dnevnom prostoru ugrađen je klima uređaj. Podne obloge su u cijelosti keramičke pločice. Stan ima vlastiti ulaz sa spremištem ispod stubišta. Pripadaju mu dva parkirna mjesta, na dvorištu od 51 m2 koje je u vlasništvu. Ima vlastita brojila struje i vode. Zgrada posjeduje građevinsku i uporabnu dozvola, kao i etažni elaborat te energetski certifikat. Do prve plaže potrebno je približno devet minuta hoda, prva trgovina udaljena je dvije minute vožnje, dok se stari grad Rab nalazi na približno 900 m zračne udaljenosti. Ovakva lokacija omogućuje jednostavan pristup svakodnevnim sadržajima. Banjol je mjesto koje pruža ugodno otočno okruženje u blizini mora i grada. Nalazi se na jugozapadnoj strani otoka, a s gradom je povezan i prometnicom i obalnom šetnicom. Najpoznatiji je po pješčanim plažama i uvalama Padova I, Padova II i Padova III. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 49495 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-krk.com