Stan - Rijeka, 131m2

RIJEKA, KANTRIDA - Stan prvi red do mora u blizini Hilton resorta i prekrasne Opatije U DUXu izdvajamo vrhunsku priliku - nekretninu na iznimnoj i rijetkoj lokaciji, u prvom redu uz more, s direktnim pristupom moru u blizini Rijeke i Opatije. Nekretninu čine dvije stambene jedinice - etaža od 112m2 smještena je na prvom katu privatne kuće i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Iz svake prostorije i sa svakog prozora pruža se otvoren pogled na more. Grijanje je etažno plinsko centralno, a svaka prostorija ima vlastiti radijator. Na podovima je vrhunska tikovina, dok je na kući zadržana originalna drvena stolarija. Naime, stan je renoviran prije 15 godina, pri čemu su korišteni kvalitetni i trajni materijali. Druga stambena jedinica jeste studio apartman u suterenu površine 19m2, kojemu pripada terasa s nadstrešnicom veličine 40m2 s pogledom na more. Osim stambenih jedinica nekretnina raspolaže garažom (25 m2) i dodatnim parkirnim mjestom. Pripadajuće dijelove okućnice čini još veliki vanjski prostor sunčališta iznad samog mora i prostor vrta (cca 400m2) Ukupna okućnica iznosi cca 1800m2 i dijeli se sa samo dva susjeda u kući, pri čemu je okoliš uredan i održavan. Okruženje je vrlo mirno, s ugodnim i kvalitetnim susjedima, što dodatno doprinosi osjećaju privatnosti. Kuća ima uporabnu dozvolu, dok je potrebno izraditi etažni elaborat. Prilaz nekretnini je odličan, a visina prvog kata osigurava kvalitetnu ventilaciju, suhoću zidova i dugoročnu očuvanost objekta. Važno je istaknuti da kuća i vrt imaju VLASTITI, privatni izlaz na plažu, što čini ovo dodatno jednom jedinstvenom pričom. Riječ je o iznimno rijetkoj i unikatnoj nekretnini na tržištu – spoj privatnosti, mira i vrhunske lokacije uz samo more, s posebnom atmosferom koju je teško pronaći. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 45670 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com