Stan - Rovinj, 298m2

Na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, udaljenosti svega 500m od mora, u ponudi je ekskluzivan - novi dvoetažni penthouse ukupne površine 297.61m2 s pogledom na more i vlastitim parkirnim prostorom!

Stan će biti smješten u ultramodernoj novogradnji sa svega četiri stana, koja će predstavljati spoj suvremene arhitekture, vrhunske kvalitete gradnje i pažljivo odabranih materijala, pružajući budućim vlasnicima visoku razinu udobnosti, privatnosti i kvalitete stanovanja.

Stan je funkcionalno raspoređen na dvije etaže. Na glavnoj etaži nalazi se prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, tri master spavaće sobe, svaka s vlastitom garderobom, gostinjski toalet, ostava te zaseban vešeraj. Potkrovlje je osmišljeno kao ekskluzivna zona za opuštanje i druženje te obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaću sobu s garderobom, saunu, ostavu te impresivnu krovnu terasu sa sunčalištem i jacuzzijem. Ravni krov bit će izveden s završnim slojem šljunka, čime se osigurava dugotrajnost i estetski sklad objekta. Uz stan dolazi garažno parkirno mjesto površine 17.04 m2 i 17.33 m2, vanjsko parkirno mjesto te zaseban vešeraj i strojarnica površine 8.32 m2, čime je osigurana maksimalna funkcionalnost i komfor svakodnevnog života.

Oprema: Nosivu konstrukciju čine armiranobetonski temelji, ploče, zidovi i krovna konstrukcija, dok su nosivi zidovi izvedeni od termo opečnih blokova. Fasada će biti toplinski izolirana EPS izolacijom debljine 10 i 15 cm, podzemni dijelovi dodatno XPS izolacijom, a dio prizemlja bit će obložen dekorativnim kamenom. Krov je predviđen s kvalitetnom hidro i termoizolacijom te pokriven mediteran crijepom. Stan će biti opremljen aluminijskom Schüco vanjskom stolarijom u kombinaciji s drvenim unutarnjim elementima, protuprovalnim i vatrootpornim ulaznim vratima te kvalitetnim unutarnjim drvenim vratima. Podne obloge činit će vrhunska keramika i parket, dok će terase biti obložene keramičkim pločicama. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine pobrinut će se dizalica topline Mitsubishi, sustav podnog grijanja te ventilokonvektori za grijanje i hlađenje. Svaki stan imat će vlastiti sustav za pripremu potrošne tople vode, kao i depurator pitke vode. Zgrada će biti opremljena dizalom Kone te svim potrebnim sustavima zaštite od požara, uključujući unutarnju i vanjsku hidrantsku mrežu.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za cjelogodišnje stanovanje, luksuzni odmor ili investiciju u jednoj od najpoželjnijih destinacija na Jadranu!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S5047

Milenko Dučić Asistent u posredovanju Trpimirova ulica 4A, Rijeka Mob: +385992186558 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: [email protected] www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj Agent s licencom Trpimirova ulica 4A, Rijeka Mob: +385992001333 Tel: +385914944144, +38551619770 E-mail: [email protected] www.four-nekretnine.hr