Stan - Sesvete, 92m2

Prodaje se uređen i potpuno opremljen četverosoban stan, na četvrtom katu stambene zgrade u Sesvetama u Jelkovcu.

Stan je orijentiran na sjever (spavaće sobe), istok (kupaonica, kuhinja), jug (blagovaonica i dnevni boravak) se sastoji od:

• ⁠ ⁠ulaznog hodnika
• ⁠ wc-a
• ⁠ kuhinje sa ostavom
• ⁠ blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na zatvoreni balkon
• ⁠ predsoblja
• ⁠ kupaonice
• ⁠ tri spavaće sobe

Unutarnja površina stana je 89,20 m2, površina balkona je 4,72 m2.

Stanu pripada spremište u podrumu površine 1,25 m2. Pripadci se obračunavaju prema zakonskim koeficijentima, a neto korisna površina stana iznosi 92,19 m2.

Uz stan moguće je kupiti dva garažna parkirna mjesta površine 31,82 m2 po cijeni od 30.000,00 €.

Zgrada je građena 2009. godine, ima jednu podzemnu etažu (spremišta i garaže) i četiri nadzemne etaže i sve su povezane liftom. Na katu se uz još jedan stan nalazi zajednička terasa površine 70 m2.

Tehničke informacije:

• ⁠ ⁠protuprovalna vrata (otvaranje na otisak prsta, šifru ili NFC sustav)
• ⁠ ⁠grijanje je etažno plinsko
• ⁠ ⁠sve prostorije su klimatizirane (4 unutarnje jedinice)
• ⁠ zasebna brojila za struju, plin i vodu
• ⁠ ⁠ugrađen sustav za filtriranje vode
• namještaj vrhunske kvalitete, izrađen po mjeri
• uređaji i oprema renomiranih proizvođača
• ugrađena nova vanjska PVC stolarija

Stan se nalazi u uređenom naselju Novi Jelkovec, u kojem su dostupni svi sadržaji za obiteljski i aktivan život:

• ⁠ ⁠osnovna i srednja škola
• ⁠ ⁠⁠vrtić
• ⁠ ⁠dom zdravlja
• ⁠ ⁠⁠ljekarna
• ⁠ ⁠⁠knjižnica
• ⁠ ⁠bazen
• ⁠ ⁠sportska dvorana
• ⁠ ⁠⁠shopping centri
• ⁠ ⁠kafići, teretane i dječja igrališta

Zgrada ima uporabnu dozvolu, etažiranna je, vlasnički list je uredan bez tereta i moguća je kupovina kreditom banke.

Jelkovec-planski rađeno obiteljsko naselje, sa svim sadržajima potrebnim za ugodno stanovanje. S godinama se razvila i šira okolica, pa je u krugu od 1000 m dostupan cijeli niz trgovina, ugostiteljskih objekata, poduzeća i drugih djelatnosti. Naselje je smješteno u neposrednoj blizini Slavonske avenije, izlaza na autocestu i Nove Branimirove čime je zajamčena odlična prometna povezanost.

Agent: Ana Jelečević Tel: 098 358 247 Email: [email protected]

DOM EKSPERT d.o.o. Varaždinska cesta 111, 10360 Sesvete

Poslovnica Maksimir: Frana Kesterčaneka 2B 10000 Zagreb

ID KOD AGENCIJE: 2769