Stan - Šibenik, 150m2

Šibenik je jedan od najposebnijih gradova na hrvatskoj obali, poznat po bogatoj kulturnoj baštini, UNESCO-ovoj Katedrali sv. Jakova i jedinstvenoj povijesnoj jezgri. Šibenska riva predstavlja jednu od najatraktivnijih gradskih lokacija, mjesto susreta lokalnog života i turizma, okruženo restoranima, kafićima, marinom i svim sadržajima potrebnim za ugodan život ili uspješno poslovanje. Nekretnine u prvom redu do mora na ovoj lokaciji iznimno su rijetke na tržištu. Na prodaju je jedinstvena nekretnina ukupne površine približno 150 m², smještena u autentičnoj kamenoj kući iz 15. stoljeća, koja objedinjuje stambeni i poslovni prostor. U prizemlju se nalazi potpuno opremljen ugostiteljski prostor površine približno 20 m², kojem pripada i skladišni prostor površine oko 12 m². Poslovni prostor prodaje se potpuno opremljen te je spreman za nastavak poslovanja bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrijednost predstavlja mogućnost korištenja vanjske terase uz samu rivu, čime se značajno povećava kapacitet i atraktivnost objekta tijekom turističke sezone. Na višim etažama smješten je stan koji je useljiv, ali zahtijeva adaptaciju. Budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama uz zadržavanje autentičnih kamenih detalja i povijesnog karaktera objekta. Stan predstavlja odličnu priliku za luksuzno stanovanje u centru grada ili uređenje ekskluzivnog smještaja za turistički najam. Ova nekretnina izdvaja se jedinstvenom kombinacijom uhodanog poslovnog prostora i stambenog dijela na jednoj od najtraženijih lokacija u Dalmaciji. Predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji žele spojiti privatni život i vlastiti posao ili traže sigurnu investiciju s višestrukim mogućnostima iskorištavanja. Dostupni su vlasnički list, uporabna dozvola i etažni elaborat. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47286 Iva Sabljić Martinović Agent s licencom Mob: +385 99 191 9761 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr