Stan - Šibenik - Okolica, 228m2

Postoje luksuzni apartmani. A postoje nekretnine koje postavljaju potpuno novi standard života na Mediteranu.

Smješten u prvom redu uz more, u jednoj od najljepših i najmirnijih uvala hrvatske obale, ovaj spektakularni penthouse predstavlja vrhunac suvremene arhitekture, privatnosti i luksuza. Riječ je o ekskluzivnoj rezidenciji unutar boutique projekta sa svega 12 luksuznih apartmana, namijenjenoj kupcima koji traže ono najbolje što Jadran može ponuditi.

Grebaštica, skriveni dragulj između Šibenika i Primoštena, poznata je po svojoj zaštićenoj uvali, kristalno čistom moru i autentičnom dalmatinskom ambijentu. Mirna atmosfera, uređene plaže, borove šume i vrhunski restorani čine ovo mjesto idealnim za luksuzan život ili ekskluzivan odmor, dok odlična prometna povezanost omogućuje brz dolazak do Šibenika, Primoštena, Nacionalnog parka Krka i Zračne luke Split.

Ovaj impresivni penthouse nalazi se u B dijelu zgrade, na drugom katu, te nudi 123,53 m² elegantno projektiranog unutarnjeg prostora u kojem se suvremeni dizajn savršeno stapa s prirodnim okruženjem.

Velike staklene stijene otvaraju interijer prema moru i omogućuju da panoramski pogled na plavetnilo Jadrana postane sastavni dio svakodnevnog života. Svaka prostorija odiše prozračnošću, prirodnim svjetlom i osjećajem potpune slobode.

Središnji dio apartmana čini impresivan open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na prostranu terasu s privatnim bazenom – idealno mjesto za opuštanje uz zvuk valova, sunčanje ili uživanje u nezaboravnim zalascima sunca.

No ono što ovu nekretninu čini doista jedinstvenom nalazi se na samom vrhu zgrade.

Privatna krovna terasa površine čak 116,34 m²

Ova spektakularna rooftop terasa pruža iskustvo kakvo se rijetko nalazi na tržištu luksuznih nekretnina. S nje se pruža očaravajući panoramski pogled od gotovo 360° na kristalno čisto more, grebaštičku uvalu i dalmatinske otoke.

Ovaj impresivan vanjski prostor pruža brojne mogućnosti uređenja:

luksuzni lounge prostor, vanjsku kuhinju i blagovaonicu, jacuzzi ili wellness zonu, sunčalište, privatni rooftop bar, prostor za druženja i ekskluzivne večere pod zvijezdama.

To nije samo terasa – to je privatni mediteranski penthouse resort iznad mora.

Raspored prostorija ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (open-space koncept), tri prostrane spavaće sobe, dvije moderno uređene kupaonice, balkon, velika terasa u razini stana, privatni bazen, privatna krovna terasa od 116,34 m², spremište u podrumu zgrade.

Projekt je zamišljen kao boutique rezidencija s ukupno samo 12 luksuznih apartmana, čime budućim vlasnicima pruža maksimalnu privatnost, mir i ekskluzivnost.

Posebna pažnja posvećena je vrhunskoj kvaliteti gradnje, suvremenoj arhitekturi, luksuznim materijalima i funkcionalnim tlocrtima koji u potpunosti iskorištavaju jedinstvenu poziciju uz more.

Uz apartman postoji mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta, po cijeni od 25.000 EUR do 35.000 EUR, ovisno o odabranoj garaži.

Dodatna pogodnost jest činjenica da je investitor pravna osoba, zbog čega je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Kupci koji ispunjavaju zakonske uvjete mogu ostvariti i povrat do 50 % plaćenog PDV-a, sukladno važećem programu stambenih poticaja Republike Hrvatske.

Izgradnja je u tijeku, a završetak radova i useljenje planirani su za ljeto 2027. godine.

Ovakve nekretnine iznimno se rijetko pojavljuju na tržištu. Spoj prve linije uz more, privatnog bazena, impresivne rooftop terase od preko 116 m², suvremene arhitekture i spektakularnog panoramskog pogleda čini ovaj penthouse jednim od najprestižnijih projekata na hrvatskoj obali.

Izdvojene prednosti

• Prvi red uz more
• Ekskluzivan boutique projekt sa samo 12 luksuznih apartmana
• Penthouse na drugom katu
• 123,53 m² stambene površine
• Privatna rooftop terasa od 116,34 m²
• Privatni bazen s pogledom na more
• Spektakularan panoramski pogled na more i otoke
• Tri prostrane spavaće sobe
• Dvije luksuzno uređene kupaonice
• Velike staklene stijene i obilje prirodnog svjetla
• Vrhunska moderna arhitektura i premium oprema
• Mogućnost kupnje garažnog parkirnog mjesta
• Kupac ne plaća porez na promet nekretnina
• Mogućnost povrata do 50 % PDV-a (uz ispunjenje zakonskih uvjeta)
• Završetak gradnje – ljeto 2027. godine

Ovo nije samo penthouse – ovo je privatna luksuzna rezidencija iznad mora. Nekretnina koja spaja vrhunsku arhitekturu, apsolutnu privatnost, impresivan panoramski pogled i ekskluzivan mediteranski način života u jednom od najpoželjnijih dijelova hrvatske obale.

ID KOD AGENCIJE: 72

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com