Stan - Šibenik - Okolica, 78m2

Brodarica – ekskluzivna novogradnja u prvom redu uz more

Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Brodarici, u prvom redu uz more i svega 20 metara od uređene plaže, gradi se moderna stambena zgrada sa samo šest stambenih jedinica. Riječ je o projektu koji objedinjuje vrhunsku lokaciju, suvremenu arhitekturu, kvalitetnu gradnju i visok standard opreme, što ga čini izvrsnim izborom za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.

Zgrada se sastoji od tri etaže – prizemlja, prvog i drugog kata. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti i udobnosti stanovanja. Oprema uključuje podno grijanje, klima uređaje za grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji, kvalitetnu vanjsku stolariju, električno podizanje roleta, komarnike, protuprovalna ulazna vrata te moderno uređene i opremljene kupaonice.

Stambena jedinica A1 smještena je u prizemlju zgrade i ima ukupnu korisnu površinu od 77,60 m². Stan odlikuje funkcionalan i vrlo dobro organiziran raspored s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog gostinjskog WC-a te prostranog otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na terasu površine 12,75 m², idealnu za objedovanje i opuštanje na otvorenom.

Dodatnu vrijednost stanu daje privatni vrt površine 18 m², koji pruža vlastiti vanjski prostor neposredno uz apartman i dodatno naglašava prednosti prizemne stambene jedinice.

Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.

Najveća prednost ove nekretnine svakako je njezin položaj – prvi red uz more. Uređena plaža nalazi se na svega 20 metara, tako da su more i kupanje praktički pred samim pragom. Centar Brodarice, trgovine, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak udaljeni su približno 500 metara.

Planirani završetak gradnje i useljenje očekuju se tijekom 2027. godine.

Budući da se radi o kupnji novogradnje od investitora u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Prvi red uz more, privatni vrt i moderna novogradnja sa samo šest stanova – rijetka prilika za kupnju nekretnine na jednoj od najtraženijih lokacija u Brodarici.

ID KOD AGENCIJE: 117

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com