Stan - Šibenik - Okolica, 79m2

ŠIBENIK, BRODARICA - Dvosobni stan na 2. katu s pogledom na more i otok Krapanj S6

Na prodaju je elegantan dvosoban stan oznake S6, smješten na drugom katu suvremene novogradnje u mirnom dijelu Brodarice. Ukupne obračunske površine 79,37 m², ovaj stan pruža skladan spoj funkcionalnosti, udobnosti i kvalitete, stvarajući idealno mjesto za opušten život u blizini mora, ali i sigurnu investiciju.

Stambeni prostor od 69,73 m² pažljivo je osmišljen kako bi svaki kvadrat imao svoju svrhu. Ulazni hodnik površine 7,93 m² nudi dovoljno prostora za ugradbene ormare i uredno odlaganje, dok dalje vodi prema kupaonici (5,37 m²), dvjema ugodnim spavaćim sobama (12,01 m² i 10,89 m²) te centralnom dnevnom dijelu. Srce stana čini prozračan open space prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka površine 33,76 m², ispunjen prirodnim svjetlom i toplinom, idealan za stvaranje svakodnevnih trenutaka udobnosti i opuštanja. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 10 m², s koje se otvara očaravajući pogled na grad Šibenik i otok Krapanj – prizor koji u svakom dijelu dana donosi poseban ugođaj i osjećaj mediteranskog mira.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daju i dva vanjska parkirna mjesta, osiguravajući praktičnost i bezbrižnost u svakodnevnom životu.

Privlačnost daje otvoren pogled na more, otok Krapanj – najniži otok na svijetu, te panoramu grada Šibenika, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Stan dolazi s dva parkirna mjesta,.

U gradnji su korišteni vrhunski materijali i moderna oprema: PVC stolarija s troslojnim staklom, klimatizacija u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici, s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja. Budućim vlasnicima nudi se fleksibilnost kupnje — stan je moguće preuzeti u postojećem stanju ili uz dogovor o potpunom uređenju i opremanju namještajem po želji.

Zgrada se financira iz vlastitih sredstava investitora, što omogućuje sigurnu kupnju i putem stambenog kredita, a završetak radova planiran je do kraja godine.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršena za luksuzan odmor uz more, ugodan obiteljski život ili kao vrhunska investicija s odličnim turističkim potencijalom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 46251

Slađana Vidaković Asistent u posredovanju Mob: +385 99 301 3088 Tel: +49 173 428 1847 E-mail: [email protected] www.dux-dalmacija.com