Stan - Šibenik - Okolica, 81m2

Šibenik, Podsolarsko – Moderna novogradnja blizu mora i svih sadržaja

Na atraktivnoj lokaciji u Podsolarskom, jednom od poželjnijih naselja u blizini Šibenika, prodaje se moderan dvosoban stan u kvalitetnoj novogradnji, osmišljenoj kako bi budućim vlasnicima pružila udobnost, funkcionalnost i suvremen standard stanovanja.

Mirno mediteransko okruženje, blizina mora i odlična povezanost s gradom čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili ulaganje u turistički najam.

Stan se odlikuje praktičnim rasporedom i ugodnim životnim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebne garderobe te prostrane lođe.

Posebnu prednost predstavlja upravo lođa, koja pruža dodatni prostor za opuštanje, jutarnju kavu ili druženje na otvorenom te omogućuje uživanje u ugodnoj mediteranskoj klimi.

Kvalitetna gradnja i pažljivo odabrani materijali osiguravaju visoku razinu udobnosti i dugoročnu vrijednost nekretnine. Sve prostorije opremljene su klimatizacijom, dok je u kupaonici predviđeno podno grijanje, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.

Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto, a sva parkirna mjesta bit će opremljena priključcima za punjenje električnih vozila.

Osnovne karakteristike:

Moderna novogradnja visoke kvalitete

Dvije spavaće sobe

Kupaonica i zasebna garderoba

Prostrana lođa

Klima-uređaji u svim prostorijama

Podno grijanje u kupaonici

Vlastito vanjsko parkirno mjesto

Priključak za punjenje električnih vozila

Uredna vlasnička i građevinska dokumentacija

Predviđeni završetak gradnje: ožujak 2027.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a

Lokacija pruža odličnu ravnotežu između mirnog života uz more i blizine svih važnih sadržaja. Podsolarsko je poznato po lijepim plažama, ugodnom okruženju i dobroj prometnoj povezanosti sa Šibenikom.

U neposrednoj blizini nalazi se poznati hotelski kompleks Amadria Park (nekadašnji Solaris), s uređenim plažama, šetnicama, restoranima i brojnim sadržajima za rekreaciju i slobodno vrijeme. Centar Šibenika, trgovine i ostali svakodnevni sadržaji dostupni su za kratko vrijeme vožnje.

Dodatnu prednost predstavljaju porezne pogodnosti prilikom kupnje. Budući da je investitor pravna osoba u sustavu PDV-a i da se prodaja oporezuje PDV-om, kupac ne plaća dodatnih 3 % poreza na promet nekretnina.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan i kvalitetno opremljen stan u novogradnji, na lokaciji koja spaja mir, blizinu mora i jednostavan pristup svim sadržajima Šibenika.

ID KOD AGENCIJE: 146

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com