Stan - Šibenik - Okolica, 86m2

Podsolarsko – Novogradnja s prostranom lođom i pogledom na more, 400 m od plaže

U mirnom dijelu Podsolarskog, svega 400 metara od mora, smještena je moderna stambena zgrada koja se ističe kvalitetnom gradnjom, suvremenom arhitekturom i odličnom lokacijom. U ponudi je funkcionalan dvosoban stan s prostranom lođom, idealan za ugodan obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Podsolarsko je jedno od atraktivnijih naselja u okolici Šibenika, poznato po ugodnom mediteranskom ambijentu i blizini uređenih plaža. U neposrednoj blizini nalazi se poznati hotelski kompleks Amadria Park, nekadašnji Solaris, s brojnim restoranima, šetnicama i rekreacijskim sadržajima. Dobra prometna povezanost omogućuje brz i jednostavan pristup centru Šibenika i svim važnim sadržajima.

Stan se odlikuje praktičnim rasporedom prostorija, s naglaskom na prostran i svijetao dnevni dio koji povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Posebnu vrijednost stanu daje velika lođa površine 13,47 m², koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.

Raspored i površine:

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 32,93 m²

Hodnik – 8,22 m²

Spavaća soba 1 – 10,85 m²

Kupaonica – 4,16 m²

Spavaća soba 2 – 11,14 m²

Zaseban WC – 2,46 m²

Garderoba – 2,31 m²

Lođa – 13,47 m² (obračunski 10,10 m²)

Vanjsko parkirno mjesto – 12 m² (obračunski 2,40 m²)

Ukupna neto obračunska površina iznosi 84,57 m².

Stan raspolaže dvjema udobnim spavaćim sobama, kupaonicom, zasebnim WC-om i garderobom, što osigurava dodatnu praktičnost i udobnost svakodnevnog stanovanja. Prostrana lođa predstavlja ugodan vanjski prostor za jutarnju kavu, odmor ili druženje.

Novogradnja se izvodi uz korištenje kvalitetnih materijala i suvremenih građevinskih standarda. U svim prostorijama predviđeni su klima-uređaji, dok će kupaonica imati podno grijanje. Stanovi u zgradi imaju pogled na more, a vanjska parkirna mjesta bit će opremljena priključcima za punjenje električnih vozila.

Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna, a završetak izgradnje predviđen je u prosincu 2026. godine.

Investitor je pravna osoba, a prodaja je predviđena u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina, pod uvjetom da je transakcija oporeziva PDV-om.

Zahvaljujući blizini mora od samo 400 metara, prostranoj lođi, modernoj opremi i kvalitetnoj gradnji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju stana na jednoj od poželjnih lokacija u blizini Šibenika.

ID KOD AGENCIJE: 153

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com