Stan - Šibenik - Okolica, 99m2

Podsolarsko – Moderan trosoban stan s vrtom, 400 m od mora

Na prodaju je moderan trosoban stan s privatnim vrtom u kvalitetnoj novogradnji na atraktivnoj lokaciji u Podsolarskom, svega 400 metara od mora, u neposrednoj blizini Šibenika i poznatog hotelskog kompleksa Amadria Park. Mirno okruženje, blizina uređenih plaža i dobra prometna povezanost čine ovu nekretninu izvrsnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turističko iznajmljivanje.

Stan se nalazi u prizemlju moderne stambene zgrade, a odlikuje ga funkcionalan raspored prostorija, prostran dnevni dio i direktan izlaz na vanjski prostor.

Raspored i površine:

Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 32,93 m²

Hodnik – 8,22 m²

Spavaća soba 1 – 10,85 m²

Kupaonica – 4,16 m²

Spavaća soba 2 – 11,14 m²

Zaseban WC – 2,46 m²

Garderoba – 2,31 m²

Lođa – 15,48 m² (obračunski 11,58 m²)

Privatni vrt i dvorište – 106 m² (obračunski 10,60 m²)

Dva vanjska parkirna mjesta – ukupno 25 m² (obračunski 5 m²)

Ukupna neto obračunska površina iznosi 99,25 m².

Stan se ističe prostranim dnevnim boravkom povezanima s kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na lođu i pripadajući privatni vrt površine 106 m². Vanjski prostor pruža dovoljno mjesta za uređenje ugodnog kutka za odmor, druženje i boravak na otvorenom.

Dvije spavaće sobe, kupaonica, zaseban WC i garderoba dodatno doprinose funkcionalnosti i udobnosti svakodnevnog stanovanja.

Zgrada se gradi prema visokim standardima kvalitete, uz modernu opremu i pažljivo odabrane materijale. U svim prostorijama predviđena je klimatizacija, dok će kupaonica biti opremljena podnim grijanjem. Svi stanovi u zgradi imaju pogled na more, a parkirna mjesta bit će opremljena priključcima za punjenje električnih vozila.

Vlasnička i građevinska dokumentacija je uredna, a završetak izgradnje predviđen je u prosincu.

Investitor je pravna osoba, a prodaja je predviđena u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Posebna prednost ove nekretnine je udaljenost od mora od svega 400 metara, uz prostrani privatni vrt, dva parkirna mjesta i kvalitetnu novogradnju. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, stan predstavlja odličnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju na šibenskom području.

ID KOD AGENCIJE: 152

Marijana Petković Licencirani agent za nekretnine Mob: +385 99 710 1824 Tel: +385(0)22 571 863 E-mail: [email protected] www.primosten-immobilien.com