Stan - Sukošan, 104m2

SUKOŠAN – Luksuzan trosoban stan S01 sa vrtom, samo 60 m od mora!

• Lokacija: Sukošan, 11 km od Zadra
• Stan S01 | Prizemlje | 104,18 m² neto korisne površine
• Cijena: 416.720 €
• Završetak gradnje: Kraj 2025.

Opis stana:

Luksuzan trosoban stan u novogradnji, udaljen svega 60 metara od mora. Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s ukupno 6 stanova raspoređenih kroz 3 etaže.

• Vlastiti vrt (90,10 m²)
• Dva vanjska parkirna mjesta
• Mirna lokacija, idealna za obitelj ili turističko iznajmljivanje

Stan 01 – Trosoban (3S) – Površine Zatvoreni (unutarnji) prostor – 76,60 m² Hodnik 8,62 m² Spremište / Praonica 1,82 m² Dnevni boravak + Kuhinja + Blagovaonica 30,21 m² Soba 1 9,56 m² Soba 2 11,32 m² Soba 3 7,74 m² Kupaonica 1 4,77 m² Kupaonica 2 2,56 m²

Ukupno zatvoreni dio: 76,60 m²

Pripadajuće vanjske površine (koeficijentom uračunato): 27,58 m² Loggia / Natkrivena terasa – 6,35 m² (8,47 m² × 0,75) Natkrivena terasa – 2,08 m² (4,15 m² × 0,5) Parkirno mjesto 1 – 2,75 m² (13,75 m² × 0,2) Parkirno mjesto 2 – 2,75 m² (13,75 m² × 0,2) Vrt – 9,00 m² (90,10 m² × 0,1) Dvorište D1 i D2 – 4,65 m² (23,40 m² × 0,2)

Ukupna neto korisna površina stana: 104,18 m²

Oprema i kvaliteta gradnje: Vanjska izolacija (stiropor 10 cm) Klima uređaji u svim prostorijama Podno grijanje u dnevnom boravku, hodniku i kupaonicama Protuprovalna i protupožarna vrata PVC stolarija s troslojnim staklima, elektroletama i komarnicima Walk-in tuš kabine Prvoklasne podne obloge (mogućnost izbora u ranoj fazi gradnje)

Dodatni stanovi na prodaju: S03 (1. kat) – 86,45 m² = 345.800 € S05 (2. kat) – 111,49 m² = 445.960 € (S02, S04 i S06 su prodani)

Sukošan se nalazi 10–11 km južno od Zadra, na širokoj uvali Zlatna Luka, te je često nazivan "predgrađem" Zadra. Odlično je prometno povezan cestovno (A1 autocesta) i zrakoplovno (Zračna luka Zemunik). Sukošan je sjajna polazišna točka za izlete u pet nacionalnih parkova (Kornati, Krka, Paklenica, Plitvice, Sjeverni Velebit) i dva park-zaštićena područja (Telašćica, Vransko jezero) Prednosti Sukošana: Pristupačnost (blizina Zadra, A1, aerodroma i morske rute) Nautički centar – najveća marina, idealna za privatne i charter plovila Prirodne ljepote – nacionalni parkovi, djelić netaknute obale i otočja Obiteljski i kulturni sadržaji – plaže, restorani, manifestacije

Vlasništvo uredno!!

**KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 756

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr