Stan - Sveti Ilija, 52m2

SVETI ILIJA – KOMPLETNO UREĐEN 3-SOBAN STAN 51,50 m2 + OKUĆNICA + TAVAN + DRVARNICA

Prodaje se potpuno renoviran stan površine 51,50 m2 na 1. katu manje stambene zgrade sa ukupno 4 stana u mirnom dijelu mjesta Sveti Ilija, svega 10 minuta vožnje od centra Varaždina.

Stan se sastoji od:

• dvije spavaće sobe
• kuhinje s manjim dnevnim boravkom
• kupaonice
• ostave
• hodnika
• balkona

Stanu pripada i zasebna drvarnica/spremište površine cca 5–6 m2.

Nekretnina je kompletno adaptirana i ne zahtijeva dodatna ulaganja. U renovaciju je uloženo cca 40.000 € te postoji dokumentacija za izvedene radove.

Adaptacija uključuje:

• novo plinsko etažno grijanje
• novi kondenzacijski bojler
• nove elektroinstalacije
• novu PVC stolariju
• nove podne obloge
• potpuno novu kupaonicu
• novi namještaj

Stan je orijentiran na jugoistok, vrlo je ugodan i svijetao te ima male režijske troškove.

Lokacija je odlična za obiteljski život – u krugu od 200 m nalaze se škola, vrtić, pošta, trgovina i svi važni sadržaji.

Dodatne prednosti:

• okućnica ukupne površine 999 m2 dijeli se na 4 suvlasnička dijela
• svakom stanu pripada cca 250 m2 okućnice
• zajednički veliki vrt
• samo 3 stanara u zgradi
• stan na prodaju jedini koristi hodnik na 1. katu
• mogućnost korištenja cca 50 m2 tavanskog prostora
• mogućnost otkupa tavana i prenamjene u dodatni stambeni prostor

Vlasništvo uredno.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja:

Ida Kukulić +385 91 203 4666

Za više informacija:

Ida Kukulić Tel: +385 91 2034666 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: 2177