Stan - Trešnjevka - Sjever, 86m2

VOLTINO – RUDEŠ, dvije odvojene stambene jedinice s terasom i privatnim parkingom | 86 m² | Mogućnost etažiranja

U mirnoj i ugodnoj ulici na području Voltina i Rudeša, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja, prodaje se nekretnina ukupne površine cca 86 m², organizirana kao dvije potpuno odvojene stambene jedinice, uz pripadajuću privatnu terasu površine cca 20 m² i vlastito parkirno mjesto.

Nekretnina se prodaje isključivo kao cjelina, a postoji mogućnost etažiranja, što dodatno povećava njezinu funkcionalnost i investicijski potencijal.

Posebna vrijednost ove nekretnine je u mogućnosti različitog korištenja – idealna je za obitelj koja želi imati dodatni zaseban prostor, kombinaciju stanovanja i najma, ured ili studio, kao i za investitore koji traže nekretninu s potencijalom dugoročnog povrata ulaganja.

STAMBENA JEDINICA 1 – cca 53 m²

Smještena u visokom prizemlju ova stambena jedinica je uredna, svijetla i odmah useljiva. Funkcionalan raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, odvojeni dnevni boravak, zasebnu kuhinju, kupaonicu te izlaz na terasu.

Stan je opremljen centralnim plinskim etažnim grijanjem te pruža ugodan i praktičan prostor za svakodnevni život.

STAMBENA JEDINICA 2 – cca 33 m²

Smještena u donjoj etaži, druga stambena jedinica trenutno se nalazi u završnoj roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje da prostor uredi i prilagodi vlastitim potrebama i željama.

Predviđen je raspored koji uključuje spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu i dodatni WC.

Ovaj prostor može biti izvrsno rješenje za zaseban stan za najam, ured, studio, apartman ili dodatni prostor za članove obitelji.

Dodatna vrijednost nekretnine:

privatna terasa površine cca 20 m²

vlastito parkirno mjesto

dvije međusobno odvojene stambene jedinice

mogućnost etažiranja

mirna ulica s vrlo malo prometa

odlična povezanost s gradskim prijevozom

blizina tramvaja i autobusne linije 118

u neposrednoj blizini škole, vrtića, trgovina i ostalih sadržaja potrebnih za svakodnevni život

Lokacija Voltino/Rudeš pruža odličan spoj mirnog stanovanja i dobre prometne povezanosti, dok dvije zasebne jedinice daju nekretnini širok raspon mogućnosti korištenja.

Ovakva kombinacija dvije stambene jedinice, privatnog vanjskog prostora i parkinga rijetko se pojavljuje na tržištu, zbog čega nekretnina predstavlja zanimljivu priliku kako za obiteljski život, tako i za investiciju. Moguća je korekcija cijene.

Nekretnina se prodaje isključivo kao cjelina.

Razgledavanje je moguće uz prethodni dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 1321

Dragana Radojčević Agent s licencom Mob: 091 549 2744 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr