Stan - Trnje, 34m2

KNEŽIJA – IZVRSNA LOKACIJA | 1,5-SOBAN STAN S GARAŽNIM PARKIRNIM MJESTOM I BALKONOM

Na iznimno traženoj lokaciji na sjevernom rubu Knežije, neposredno uz Aveniju, ali s južnom orijentacijom prema mirnoj unutrašnjosti naselja, u prodaji je funkcionalan i izrazito ugodan 1,5-soban stan s garažnim parkirnim mjestom.

Stan je pažljivo organiziran te pruža vrlo ugodan i praktičan životni prostor. Sastoji se od ulaznog prostora, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice s WC-om te dodatnog zasebnog WC-a. Posebnu vrijednost stanu daje balkon s manjim spremištem, koji predstavlja praktičan dodatni prostor za pohranu.

Stanu pripada i garažno parkirno mjesto na etaži -2, do kojeg se dolazi liftom, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na atraktivnu gradsku lokaciju. Uz garažno mjesto postoji i mogućnost izvedbe dodatne pregrade te formiranja vlastitog spremišta, primjerice za bicikle, sportsku opremu ili druge osobne stvari.

Stan je izrazito topao, ima male mjesečne režije, grijanje je na gradsku toplanu, a ugrađena je i klima-uređaj, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. IZVRSNA PROMETNA I URBANA POVEZANOST Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove nekretnine. Tramvajska stanica Vjesnik udaljena je svega nekoliko minuta hoda, što omogućuje iznimno brzu povezanost s užim centrom Zagreba i drugim gradskim četvrtima.

U neposrednoj blizini nalaze se brojni fakulteti i obrazovne ustanove, među kojima su Učiteljski fakultet, Građevinski, Geodetski i Arhitektonski fakultet, Pravni fakultet, PBF, RGN, Filozofski fakultet, Fakultet strojarstva i brodogradnje te FER, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom i za studente, mlade profesionalce i dugoročni najam.

U okolici su dostupni svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – DM, SPAR, Lidl, pošta, trgovine, ugostiteljski sadržaji i brojni kafići, dok se studentska naselja Cvjetno, Šara i Sava nalaze u blizini.

Za odmor i rekreaciju dostupna je blizina Jarunskog jezera, kao i Trešnjevačkog placa. Glavni željeznički kolodvor udaljen je svega nekoliko tramvajskih stanica, dok je do samog centra Zagreba moguće stići za približno 6–7 tramvajskih stanica ili ugodnom šetnjom. DODATNE PREDNOSTI

• 1,5-soban funkcionalan stan
• južna orijentacija prema unutrašnjosti Knežije
• balkon s manjim spremištem
• garažno parkirno mjesto na etaži -2
• garaža povezana s liftom
• mogućnost izvedbe dodatnog spremišta uz garažno mjesto
• klima uređaj
• grijanje na gradsku toplanu
• izrazito topao stan
• male režije
• useljivo odmah
• vlasništvo 1/1
• bez tereta – za stan i garažno parkirno mjesto.

Nekretnina predstavlja vrlo kvalitetan spoj atraktivne gradske lokacije, funkcionalnog stambenog prostora i sigurnog garažnog parkiranja, a zbog blizine fakulteta, javnog prijevoza i svih važnih gradskih sadržaja posebno je zanimljiva kako za vlastito stanovanje, tako i za investiciju i dugoročni najam.

ID KOD AGENCIJE: 1312

Dragana Radojčević Agent s licencom Mob: 091 549 2744 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr