Stan - Ulica Slavka Kolara, Velika Gorica-Centar, Velika Gorica, 155m2

EKSKLUZIVNI DVOETAŽNI PENTHOUSE U VELIKOJ GORICI – PRIVATNI ULAZ LIFTOM, PROSTRANA TERASA I GARAŽA 142,43 m2

Prodaje se luksuzni dvoetažni penthouse smješten u ekskluzivnoj stambenoj zgradi sa svega 8 stanova i dva odvojena ulaza, pružajući iznimnu razinu privatnosti, sigurnosti i komfora.

Posebnost ove nekretnine je direktan i osiguran ulaz dizalom iz garaže neposredno u dnevni boravak. Na taj način iz vlastite garaže ulazite izravno u svoj dom, bez prolaska kroz zajedničke hodnike zgrade – privilegija koja pruža maksimalnu diskreciju i privatnost.

SAVRŠENO ORGANIZIRAN ŽIVOTNI PROSTOR

3. ETAŽA – DNEVNI BORAVAK I TERASA

Glavna etaža predstavlja pravi dragulj ovog doma. Prostran dnevni boravak, ispunjen prirodnim svjetlom i otvoren prema panoramskom pogledu, povezan je s kuhinjom i blagovaonicom u skladnu cjelinu.

Dnevni boravak ima pripremu za kamin, dok velika terasa predstavlja svojevrsni produžetak interijera – idealno mjesto za druženje, odmor i uživanje na otvorenom.

Terasa je opremljena luksuznim sustavom automatskih pergola velikog raspona s integriranom LED rasvjetom, koje pokrivaju gotovo cijelu njezinu površinu. Za ljubitelje gastronomije izveden je i profesionalni dimnjak s pripremom za zidani roštilj na drva ili ugljen.

Na ovoj etaži dodatno se nalaze kupaonica i zaseban vešeraj.

2. ETAŽA – SPAVAĆI DIO

Donja etaža zamišljena je kao privatna zona za odmor te se sastoji od tri spavaće sobe i kupaonice.

Dvije spavaće sobe imaju izlaz na intimnu loggiu, stvarajući ugodan i privatan vanjski prostor. Taj kat ima takoder ulaz iz stubišta u stan u koji se ulazi preko puta izlaza iz lifta.

PRIZEMLJE – GARAŽA, PARKING I SPREMIŠTE

Komfor nekretnine dodatno je zaokružen vlastitom garažom, iz koje se ulazi u lift, dodatnim vanjskim parkirnim mjestom te funkcionalnim spremištem u kojem je smješten sustav dizalice topline. Time je osigurana visoka energetska učinkovitost i racionalna potrošnja energije, dok tehnički sustavi ostaju izvan stambenog prostora.

U neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić i svi važni gradski sadržaji, dok Velika Gorica svojim stanovnicima omogućuje i korištenje besplatnog lokalnog prijevoza.

Blizina zagrebačke obilaznice dodatno olakšava svakodnevno putovanje prema Zagrebu, dok je Zračna luka Franjo Tuđman udaljena svega desetak minuta vožnje.

TEHNIČKE SPECIFIKACIJE Energetski razred A+ Fasada s 15 cm kamene vune Dizalica topline Podno grijanje kroz cijeli stan Klima uređaji Električni podizači vanjskih grilja na terasi Troslojni hrastov parket, 14 mm Unutarnja vrata visine 210 cm, lakirana, sa skrivenim pantima Sanitarije Laufen Talijanske pločice Lamborghini Vanjska stolarija Gealan s troslojnim staklima Videoportafon Multilock protuprovalna vrata Automatske pergole velikog raspona s integriranom LED rasvjetom Pergole pokrivaju gotovo cijelu površinu terase Ugrađen dimnjak i priprema za roštilj na drva/ugljen Ugrađen dimnjak i priprema za kamin NEKRETNINA KOJA NUDI VIŠE

Ovaj penthouse predstavlja spoj moderne arhitekture, vrhunske opremljenosti, energetske učinkovitosti i iznimne privatnosti.

Direktan ulaz dizalom iz garaže u dnevni boravak, velika terasa s automatskim pergolama, tri spavaće sobe, vlastita garaža i A+ energetski razred samo su neke od karakteristika koje ovu nekretninu izdvajaju od uobičajene ponude na tržištu.

Etažno vlasništvo 1/1. Uporabna dozvola.

Kupac plaća porez na promet nekretnina u iznosu od 3%.