Stan - Vodice, 136m2

Na prodaju: Moderan dvoetažni stan (S3) – Vodice, samo 300 m od mora!

Na prodaju je prostrani dvoetažni stan S3 smješten u mirnom i atraktivnom dijelu Vodica, idealan za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Ova nekretnina kombinira moderan dizajn, funkcionalan raspored i visoku razinu udobnosti, uz dodatne vanjske sadržaje poput prostranog vrta i terasa. Lokacija je izvrsna – svega 300 metara od mora i plaže, u blizini svih bitnih sadržaja.

TLOCRT I POVRŠINE: Stan S3 – Prizemlje + 1. kat + 2. kat (krovna terasa) Ukupna korisna vrijednost: 136,48 m² Ukupna površina bez koeficijenata: 270,34 m²

Sastoji se od: PRIZEMLJE: Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica – 27,51 m² Kupaonica – 5,75 m² Stepenište – 9,08 m² Natkrivena terasa – 12,33 m² (obračunski 6,17 m²) Nenatkrivena terasa – 42,88 m² (obračunski 10,72 m²) Vrt – 35,37 m² (obračunski 3,54 m²)

1. KAT: Tri spavaće sobe (13,30 m², 14,79 m², 12,07 m²) Hodnik sa stepenicama – 11,75 m² Kupaonica – 5,88 m²

PRIPADCI: Dva parkirna mjesta – ukupno 28,66 m² (obračunski 5,73 m²) Pristupni put – 50,97 m² (obračunski 10,19 m²)

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE OBJEKTA: Konstrukcija: Armiranobetonski temelji i stropovi, nosivi zidovi od blok opeke s AB serklažima Krov: Armiranobetonska konstrukcija Fasada: Plemenita žbuka Vanjska stolarija: PVC s izo-staklom Podovi: Kombinacija keramičkih pločica i parketa Grijanje: Električno Priključci: Gradski vodovod i kanalizacija Elektroinstalacije: Kućna mreža s gromobranom Limarija: Pocinčani lim

DODATNE PREDNOSTI: Izuzetno mirna i atraktivna lokacija u Vodicama Samo 300 m od mora i plaže Blizina centra i svih važnih sadržaja Visoka razina privatnosti zahvaljujući rasporedu po etažama Mogućnost postavljanja jacuzzija Idealno za turizam ili stalni boravak

Mogućnost personalizacije interijera i eksterijera (uređenje terasa i vrta)

Za više informacija, tlocrt ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 520

Sanja Jukić Agent s licencom Mob: 099 3335 232 E-mail: [email protected] www.homefinder.hr