Stan - Vodnjan, 84m2

U sklopu suvremenog projekta, između Fažane i Vodnjana, nalazi se ovaj prostran i funkcionalan stan površine 83,95 m², smješten na 2. katu moderne zgrade.

Posebnu vrijednost stanu daje pogled na more s balkona, koji prostoru pruža dodatnu atraktivnost i stvara ugodan ambijent za svakodnevni boravak, jutarnju kavu ili opuštanje u večernjim satima.

Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, dok su uz stan uključena i dva vlastita parkirna mjesta te spremište površine 3,29 m².

Osnovne karakteristike

• Površina stana: 83,95 m²
• Položaj: 2. kat
• Spavaće sobe: 2
• Kupaonica: 1
• Pogled na more: s terase
• Spremište: 3,29 m²
• Parkirna mjesta: 2 vlastita parkirna mjesta uključena u cijenu
• Planirani završetak: travanj 2027. godine
• Novogradnja

Položaj na drugom katu pruža dodatnu otvorenost prostora, dok se s terase pruža pogled prema moru. Upravo taj detalj daje stanu poseban karakter i dodatnu vrijednost, posebno za kupce koji nekretninu žele koristiti za vlastiti odmor ili kao investiciju za turistički najam.

Terasa predstavlja prirodan produžetak stambenog prostora i idealno mjesto za boravak na otvorenom.

Ovisno o fazi gradnje i tehničkim mogućnostima, kupcima je omogućena i određena razina personalizacije prostora u dogovoru s investitorom.

Transparentan model plaćanja. Kupnja stana odvija se kroz tri jasno definirane faze:

• 50% – Prva faza

Plaćanje 50% ugovorene kupoprodajne cijene prema dogovorenim uvjetima.

• 40% – Druga faza

Plaćanje 40% cijene nakon izvedbe unutarnjih instalacija i postavljanja sanitarne opreme, odnosno prema definiranoj fazi gradnje i dogovoru s investitorom.

• 10% – Završna faza

Preostalih 10% plaća se po završetku radova, po principu „ključ u ruke“ i nakon dobivanja uporabne dozvole.

Planirani završetak projekta: travanj 2027. godine.

O PROJEKTU

Stan je dio projekta koji obuhvaća 12 stambenih jedinica raspoređenih u dvije moderne zgrade, sa šest stanova u svakoj zgradi.

Projekt je osmišljen s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Predviđeni su:

• dizalice topline,
• moderni sustavi grijanja i hlađenja,
• priprema za solarne instalacije,
• dizalo u obje zgrade,
• kvalitetna toplinska i zvučna izolacija,
• materijali i oprema švedskih proizvođača,
• dva vlastita parkirna mjesta uz svaki stan.

Uz stan dolaze dva vlastita parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost za svakodnevno korištenje nekretnine.

O LOKACIJI

Peroj je mirno istarsko mjesto smješteno između Fažane i Vodnjana, u blizini mora, plaža i prirodnog mediteranskog okruženja. Projekt se nalazi na lokaciji koja pruža mir i privatnost, ali istovremeno omogućuje jednostavnu povezanost s Pulom i ostalim sadržajima južne Istre.

• Najbliža plaža: ca 5 minuta
• Pula: ca 12 minuta vožnje
• Zračna luka Pula: ca 15 minuta vožnje
• Fažana: nekoliko minuta vožnje

Stan površine 83,95 m², s dvije spavaće sobe, pogledom na more s terase, dva parkirna mjesta i vlastitim spremištem, predstavlja zanimljivu kombinaciju suvremenog stanovanja i mediteranskog načina života.

Bilo za vlastiti dom, odmor ili dugoročnu investiciju, ovaj stan nudi kvalitetu moderne novogradnje uz dodatnu vrijednost pogleda na more.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49959

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com