Stan - Vodnjan, 84m2

U sklopu suvremenog projekta u Peroju, između Fažane i Vodnjana, nalazi se ovaj prostran i funkcionalno osmišljen stan površine 84,15 m², smješten na 1. katu moderne zgrade.

Stan je koncipiran s naglaskom na udobnost i praktičnost svakodnevnog života te raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Dodatnu vrijednost predstavljaju dva vlastita parkirna mjesta te spremište površine 3,7 m², uključeni uz stan.

Osnovne karakteristike

• Površina stana: 84,15 m²
• Položaj: 1. kat
• Spavaće sobe: 2
• Kupaonice: 2
• Spremište: 3,7 m²
• Parkirna mjesta: 2 vlastita parkirna mjesta uključena u cijenu
• Planirani završetak: travanj 2027. godine
• Novogradnja

Dvije kupaonice predstavljaju posebnu prednost ovog stana, osobito za obitelji i kupce koji planiraju nekretninu koristiti tijekom cijele godine. Dodatno spremište od 3,7 m² omogućuje praktično odlaganje stvari, opreme i drugih predmeta bez zauzimanja stambenog prostora.

Dva vlastita parkirna mjesta dodatno povećavaju funkcionalnost i vrijednost nekretnine.

Kupcima je, ovisno o fazi gradnje i tehničkim mogućnostima, omogućeno razgovarati s investitorom o određenim izmjenama i prilagodbi prostora vlastitim potrebama.

Transparentan model plaćanja. Kupnja stana odvija se kroz tri jasno definirane faze:

• 50% – Prva faza

Plaćanje 50% ugovorene kupoprodajne cijene prema dogovorenim uvjetima.

• 40% – Druga faza

Plaćanje 40% cijene nakon izvedbe unutarnjih instalacija i postavljanja sanitarne opreme, odnosno prema definiranoj fazi gradnje i dogovoru s investitorom.

• 10% – Završna faza

Preostalih 10% plaća se po završetku radova, po principu „ključ u ruke“ i nakon dobivanja uporabne dozvole.

Stan je dio projekta koji obuhvaća 12 stambenih jedinica raspoređenih u dvije moderne zgrade, sa šest stanova u svakoj zgradi.

Projekt je osmišljen uz naglasak na kvalitetu izvedbe, energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Predviđeni su:

• dizalice topline,
• moderni sustavi grijanja i hlađenja,
• priprema za solarne instalacije,
• dizalo u obje zgrade,
• kvalitetna toplinska i zvučna izolacija,
• materijali i oprema švedskih proizvođača,
• dva vlastita parkirna mjesta uz svaki stan.

Planirani završetak projekta: travanj 2027. godine.

O LOKACIJA

Peroj je mirno istarsko mjesto između Fažane i Vodnjana, u blizini mora, plaža i prirodnog mediteranskog okruženja. Lokacija omogućuje miran život i odmor, uz dobru povezanost s Pulom i ostalim sadržajima južne Istre.

Najbliža plaža udaljena je približno 5 minuta, Pula oko 12 minuta, a Zračna luka Pula približno 15 minuta vožnje.

Ovaj stan posebno se izdvaja kombinacijom 84,15 m² površine, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, spremišta od 3,7 m² i dva vlastita parkirna mjesta – kvalitetna kombinacija za obiteljski život, odmor ili dugoročno ulaganje u Istri.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49958

DUX Pula Mob: +385 91 628 1804 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Aldin Begić Asistent u posredovanju Mob: +385 95 391 9185 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Deniro Osmanović Agent s licencom Mob: +385 99 371 3802 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com