Stan - Vrsar, 72m2

Stan s dvije spavaće sobe, na mirnoj lokaciji nadomak Vrsara i Poreča, s privatnim vrtom i parkingom

U zelenom okruženju nedaleko od Vrsara, na prvome katu obiteljske kuće s tek dva stana, smjestio se ovaj prostrani dom – mirno utočište koje spaja privatnost, udobnost i toplinu življenja u istarskoj prirodi. Stan zauzima cijelu etažu, čime pruža osjećaj samostalnosti i potpunog mira, idealan za obiteljski život ili za one koji žele svoj komadić tišine u blizini mora.

OPIS STANA: Ulaskom u stan dočekuje vas ugodan ulazni hodnik koji se prirodno otvara prema dnevnom dijelu – prozračnom i velikom prostoru u kojem se dnevni boravak skladno nadovezuje na kuhinju i blagovaonicu. Cjelina odiše toplinom doma, a povezanost prostora omogućava jednostavan i lijep svakodnevni život.

Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu, okrenutu prema zelenilu, gdje tišina šume i lagani vjetar stvaraju savršeno okruženje za jutarnju kavu, obiteljske obroke na otvorenom ili mirne večeri u ljetnim mjesecima.

U izdvojenom noćnom dijelu nalaze se dvije udobne spavaće sobe, idealne za obitelj, goste ili rad od kuće, te funkcionalna kupaonica. Dodatan plus stanu daje tavan, savršen kao spremište ili prostor za kreativne sadržaje.

EKSTERIJER – Privatnost prirode i mogućnosti uređenja

Uz stan dolazi i vrt, koji budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama – kao mediteransku oazu, prostor za druženja ili mjesto za mali kućni vrt. Tu je i garaža (trenutno u funkciji spremišta), kao i vlastito parkirno mjesto ispred kuće. Cijelu parcelu okružuje predivna šuma, što osigurava iznimnu privatnost i zeleno okruženje kakvo se rijetko pronalazi samo nekoliko minuta od grada.

LOKACIJA – Mir šume, blizina plaža Stan se nalazi u mirnome dijelu okolice Vrsara, gdje prevladavaju obiteljske kuće, priroda i potpuni mir. Plaže, grad i svi gradski sadržaji nalaze se svega nekoliko kratkih minuta vožnje od stana, što ovu lokaciju čini idealnom kombinacijom privatnosti i praktičnosti.

ZAKLJUČAK – Dom s potencijalom

Ova nekretnina predstavlja idealan odabir za:

• obiteljski život u mirnom okruženju
• sve koji traže privatnost i prirodu
• kupce koji traže prostran, uređen i funkcionalan stan na atraktivnoj lokaciji

Za sva dodatna pitanja ili organizaciju razgleda, stojimo vam na raspolaganju.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 43726

Loren Kečan Agent s licencom Mob: +385 95 576 8337 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com