Stan - Zadar, 104m2

ZADAR – CRVENE KUĆE | Stan S2 – prizemlje | dvosoban stan

Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u naselju Crvene kuće u Zadru smješten je moderan projekt novogradnje s ukupno 8 stambenih jedinica, raspoređenih na prizemlje i dva kata. Lokacija je idealna kako za ugodan obiteljski život, tako i za investiciju, budući da se u neposrednoj blizini nalaze svi važni sadržaji – škola, trgovine, autobusna stanica i ostala infrastruktura potrebna za svakodnevni život.

Zgrada raspolaže podzemnom garažom, a svakom stanu pripada: jedno garažno parkirno mjesto jedno vanjsko parkirno mjesto spremište (ostava)

Stan S2 smješten je u prizemlju zgrade te se sastoji od:

• Hodnika – 9,0 m²
• Kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice – 34,1 m²
• WC-a – 2,7 m²
• Kupaonice (TWC) – 4,6 m²
• Spavaće sobe – 11,3 m²
• Spavaće sobe – 11,2 m²
• Lođe – 19,8 m² bruto / 14,85 m² netto
• Ostave – 1,7 m² bruto / 0,85 m² netto
• Vanjskog parkirnog mjesta – 13,75 m² bruto / 2,75 m² netto
• Garažnog parkirnog mjesta – 13,8 m² bruto / 6,9 m² netto
• Dvorišta – 56 m² bruto / 5,6 m² netto

Ukupna površina: 177,95 m² Ukupna netto korisna površina stana s pripacima: 103,85 m²

Kvaliteta gradnje i oprema U izgradnji se koriste visokokvalitetni materijali u skladu s najvišim standardima:

• Nosivi zidovi od Porotherm Profi blokova (25 cm)
• Toplinska izolacija – kamena vuna 10 cm
• Aluminijska stolarija s termoprekidom i dvoslojnim staklom

Oprema stana uključuje:

• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Parket u spavaćim sobama
• Vrhunska keramika u ostalim prostorijama
• Električne rolete i komarnike
• Klima uređaje u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• Podno grijanje u kupaonici
• Dimnjak s mogućnošću grijanja na peć na kruta goriva

Zgrada je smještena u mirnom okruženju, a istovremeno blizu svih bitnih sadržaja, što je čini idealnom za stalno stanovanje ili najam.

NAPOMENA: Sve navedene informacije su informativnog karaktera te podložne promjenama, a konačna detaljna razrada i usuglašavanje vršit će se na terenu u suradnji s investitorom!! Planirani završetak gradnje i useljenje: srpanj 2026. Vlasništvo uredno!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1239

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr