Stan - Zadar, 121m2

DIKLO - Prodaje se luksuzan dvosoban stan, 1. red do mora -120,87m2!

Stan S4 se nalazi na 1. katu stambene zgrade s liftom, a sastoji se od:

Unutarnjih prostora

• kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka 38,16m²
• hodnik-a 10,39 m²
• spavaće sobe 1 10,89 m²
• spavaće sobe 2 10,86m²
• kupaonice 1 4,46 m²
• kupaonice 2 4,45 m²
• wc-a 3,32 m²

Vanjskih prostora

• loggia 24,19 m² neto 18,14m²

Pripadaka

• spremište br. 5 5,85 m² neto 2,93 m²
• garažno mjesto br. 9 (podzemno) 13,75 m² neto 6,88 m²
• garažno mjesto br. 10 (podzemno) 13,75 m² neto 6,88 m²

Ukupna korisna (neto) površina iznosi 120,87 m², dok je bruto površina 147,11 m².

KVALITETA GRADNJE I OPREME

Zgrada je izvedena prema najvišim standardima suvremene gradnje, s ventiliranom fasadom ETICS sustava koja osigurava izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju te dugoročnu energetsku učinkovitost. Vanjska stolarija izrađena je od aluminijskih Schüco prozora s visokokvalitetnim staklom za solarnu kontrolu, koje pruža optimalnu zaštitu od sunca i pridonosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine.

Zgrada je opremljena liftom s izravnim pristupom iz podzemne garaže sve do krovne terase. Svaki stan uključuje spremište i dva prostrana garažna mjesta s punjačem za električno vozilo. Visina stropa u stanovima iznosi 280 cm, što dodatno naglašava osjećaj prostranosti i luksuza. Loggie na prvom i drugom katu imaju vanjske klizne aluminijske grilje, koje pružaju potpunu zaštitu od sunca i privatnost u svakom trenutku.

VANJSKI SADRŽAJI

Stanovi u prizemlju imaju veliki vrt, infinity bazen, vanjski tuš i ljetnu kuhinju. Stanovi na drugom katu raspolažu krovnom terasom s mogućnošću ugradnje dodatne opreme – infinity bazen, jacuzzi, tuš, ljetna kuhinja ili bioklimatska pergola. Loggie na prvom katu imaju predinstalaciju za jacuzzi, dostupnu na zahtjev kupca.

PAMETNI SUSTAVI I SIGURNOST

Motorizirane rolete na balkonskim vratima u dnevnim boravcima Motorizirane žaluzine u spavaćim sobama Komarnici na svim prozorima i balkonskim vratima Ulazna vrata Kolnoa – protuprovalna, protupožarna, s digitalnim sustavom ulaska na šifru Glavni ulaz u zgradu opremljen je čitačem otiska prsta i klasičnim sustavom zaključavanja Unutarnja vrata: luksuzna, od poda do stropa, bez vidljivih dovratnika Dodatna zvučna izolacija između stanova i Thermo-tech toplinska i zvučna izolacija na svakoj etaži za maksimalnu udobnost i privatnost

INTERIJER I MATERIJALI

Spavaće sobe: vrhunski troslojni hrastov parket Požgaj (širina daske 250 mm) Ostali prostori: keramičke pločice velikog formata (300x120 cm) talijanskog brenda Laminam

GRIJANJE I HLAĐENJE

Podno grijanje u svim prostorijama Sustav grijanja temeljen na Mitsubishi toplinskim pumpama visoke energetske učinkovitosti Hlađenje osigurano vrhunskim Mitsubishi klima uređajima, s unutarnjim jedinicama u svakoj sobi i dnevnom boravku Pametno upravljanje klimom putem Wi-Fi veze – mogućnost daljinskog upravljanja Svaki stan ima ugrađeni sustav za omekšavanje vode

KUPAONICE

Sanitarije: vrhunski elementi Grohe (linija Essence) Umivaonici i tuš WC školjke: Villeroy & Boch, s integriranim sustavom pranja za maksimalnu higijenu i udobnost Keramika: pločice velikog formata (300x120 cm) Laminam – Italija Tuševi: ugradbene tuš kabine u svim kupaonicama

Ova luksuzna stambena nekretnina nalazi se u popularnoj zadarskoj četvrti Diklo, poznatoj po brojnim plažama i mirnom mediteranskom okruženju. Centar Zadra nalazi se na samo 10 minuta vožnje, dok je Zračna luka Zadar udaljena svega 20 minuta. Svaki stan nudi izuzetan pogled na more, poznati zadarski zalazak sunca te Zadarski arhipelag, što ovu lokaciju čini jednom od najpoželjnijih na jadranskoj obali.

DOSTUPNOST STANOVA:

S1- PRODANO! S2 - Dvosoban stan u prizemlju - 166,25 m² - 1.346.625,00 € S3 - PRODANO! S4 - Dvosoban stan na 1. katu - 120,87 m² - 1.003.200,25 € S5 - Trosoban penthouse - 180,98 m² - 1.555.449,50 € S6 - Trosoban penthouse - 181,59 m² - 1.561.652,50 €

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 99 755 3336 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 977

Anja Glavočević Agent s licencom Mob: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected] www.esquire.hr