Stan - Zadar, 68m2

Stan renoviran 2024., s kategorizacijom 4* i terasom od 48,90 m² s grijanim jacuzzijem. Nalazi se 100 m od mora i plaže.

U Zadru, u kvartu Kolovare, prodaje se dvosobni stan u kući, 100 m od mora i plaže. Obračunska površina je 68 m². Stan se trenutno uspješno iznajmljuje kao turistički apartman s kategorizacijom 4 zvjezdice. Prema podacima prodavatelja, gosti ga na međunarodnim platformama za najam ocjenjuju s 9,8.

Najveća prednost stana je terasa od 48,90 m² s grijanim jacuzzijem, koju je moguće koristiti i izvan ljetne sezone. Stan ima mnogo otvora pa je izrazito dobro osvijetljen prirodnim svjetlom. Kupac može preuzeti postojeće rezervacije sadašnjeg vlasnika i nastaviti iznajmljivanje bez prekida.

Stambena površina iznosi 55,78 m² neto, a uz terasu od 48,90 m² obračunska površina je 68 m². Raspored:

hodnik dnevni boravak kuhinja s blagovaonicom spavaća soba kupaonica mala ostava terasa s jacuzzijem

Stan je u cijelosti renoviran 2024. godine i prodaje se potpuno namješten i opremljen. Ima sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije te klima-uređaj. Uvedeni su kabelska i satelitska televizija i internet. Priključen je na struju, gradski vodovod i gradsku kanalizaciju. Spreman je za useljenje ili nastavak najma bez dodatnih ulaganja.

Do mora i plaže ima 100 m. U blizini su trgovina, pošta, banka, park, sportski centar, dječje igralište, vrtić i škola. Do centra grada je svega 10 minuta hoda.

Do stana vodi asfaltirana cesta, a stanica javnog prijevoza nalazi se u blizini. Uz stan pripada jedno vlastito parkirno mjesto.

Za objekt su izdane građevinska i uporabna dozvola. Vlasništvo 1/1.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 50238

Danijela Majdandžić Agent s licencom Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-dalmacija.com