Stan - Zadar, 73m2

ZADAR – BOKANJAC | NOVOGRADNJA | DVA PARKIRNA MJESTA | VRT

U ponudi je dvosoban stan u prizemlju novogradnje na Bokanjcu, s vlastitim vrtom, lođom i dva parkirna mjesta. Stambena zgrada sastoji se od ukupno 8 stanova, a smještena je u mirnom i urbaniziranom dijelu Bokanjca, u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada.

STAN S1 – PRIZEMLJE

Stan se sastoji od:

• ulaznog hodnika – 6,50 m²
• dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom – 27,00 m²
• spavaće sobe – 10,04 m²
• spavaće sobe – 9,07 m²
• kupaonice – 4,44 m²
• lođe – 8,07 m²
• vlastitog vrta
• 2 parkirna mjesta

Neto stambena površina zatvorenog dijela stana s lođom iznosi 63,10 m², bez uračunatog vrta i parkirnih mjesta. Ukupna neto korisna površina stana s pripadcima iznosi 73 m².

OPREMA I STANDARD GRADNJE Stanovi su projektirani s naglaskom na kvalitetu, funkcionalnost i ugodan svakodnevni život, a izdvajamo:

• PVC stolariju, toniranu s vanjske strane, s roletama i komarnicima
• podno grijanje u cijelom stanu
• multi-split klima uređaj s unutarnjim jedinicama u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• parket i keramičke podne obloge
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• sobna vrata sa skrivenom brtvom i magnetnom bravom
• videoparlafon
• toplinsku izolaciju debljine 10 cm
• instalacije za internet i TV u dnevnom boravku i spavaćim sobama
• sanitarije u kupaonici – WC školjka, tuš, umivaonik s ormarićem te miješalice
• bojler za pripremu tople vode

IZVRSNA LOKACIJA Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji na Bokanjcu, idealnoj za obiteljski život, ali i kao investicija.

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić dok je sam centra grada udaljen oko 3km, a more oko 2,5km. Lokacija pruža mir i privatnost, a istovremeno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima i centru grada.

OSTALI SLOBODNI STANOVI U ZGRADI

S1 – dvosoban stan, prizemlje + vrt, 73 m² – 225.000 € S2 – dvosoban stan, prizemlje + vrt, 75,60 m² – 235.000 € S6 – dvosoban stan, 2. kat, 65,62 m² – 205.000 € S7 – dvosoban stan, 2. kat, 65,20 m² – 205.000 €

Planirani završetak gradnje i useljenje: lipanj 2027. godine.

Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte nas:

Telefon: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1383

Anja Glavočević Agent s licencom Mob: +385 99 755 3336 E-mail: [email protected] www.esquire.hr