Stan - Zadar, 76m2

EUROHOME NEKRETNINE Vam predstavljaju novi projekt novogradnje - luksuzna zgrada moderne arhitekture u mirnom dijelu grada Zadra u predjelu Vidikovac. Samostojeća stambena zgrada sastoji od prizemlja i dva kata, odnosno 9 stambenih jedinica. U ponudi su 1-sobni i 2-sobni projektirani za ugodan obiteljski život sa idealnim tlocrtima. Svi stanovi posjeduju po dva parkirna mjesta . Zgrada će imati i lift koji se proteže od prizemlja do drugog kata. Dodatno se komunikacija odvija stubištem od prizemla do drugog kata. Ova moderna novogradnja gradi se po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi. Tehničke karakteristike i oprema stanova:

• Armirano / betonska konstrukcija zgrade
• Termofasada / Stiropor - 10 cm
• Antracit ALU vanjska stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
• Rolete sa elektro-podizačima
• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• Prvoklasni parket od prirodnog drveta u sobama
• podovi ostalih prostorija su obloženi pločicama
• Walk in tuš i sanitarija u kupaonici
• Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
• Podno električno grijanje postavljeno je u svim prostrijama osim spavaćih soba
• Videoportafon

Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+ što daje sigurnost i visoku energetsku učinkovitost i niže troškove režije

STAN S9 : PENTHOUSE - Stan s jednom spavaćom sobe i krovnom terasom Stan se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od:

• Ulaznog dijela / Hodnika - 6,15 m2
• Dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice - 22,69 m2
• Predsoblja / 3,94 m2
• Spavaće sobe - 10,86 m2
• Kupaonice - 4,63 m2
• Lođe - 13,88 m2

Unutarnji prostor stana zauzima 44,33m2. Stanu pripada prostrana krovna terasa (61,94 m2) na kojoj se mogu postaviti razni sadržaji za boravak na otvorenom, a u dvorištu zgrade se nalaze i dva vanjska parkirna mjesta (27,50 m2) koja pripadaju stanu. Bruto površina stana je 147,65 m2, a ukupna obračunska neto površina stana s pripadcima iznosi 75,72 m2. Gradnja je započeta u rujnu 2025.godine a završetak građevinskih radova i ishođenje uporabne dozvole planirano je krajem 2026.godne. LOKACIJA: Novogradnja se nalazi na odličnoj lokaciji , u mirnom području u okruženju obiteljskih kuća i manjih stambenih zgrada, u kvartu s potpuno uređenom komunalnom infrastrukturom. U blizini zgrade nalazi se osnovna škola, vrtić, trgovine, autobusna stanica, park i svi drugi potrebni sadržaju za ugodan život. Od mora je udaljena 1.5 km a od centra Zadra 2,5 km Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.

DODATNO: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob. : 091 9590 908 Email: [email protected] Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 4982

Marijana Vladović Savjetnik u prodaji Mob: 091 9590 908 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr