Stan - Zadar, 85m2

ZADAR – DIKLO – Novogradnja, dvosoban stan S4 od 85,11 m2, krovnom terasom i pogledom na more!

Na odličnoj lokaciji u zadarskom naselju Diklo, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, prodaje se moderan stan S4 smješten na prvom katu kvalitetne stambene zgrade u izgradnji. Stan je jugozapadno orijentiran, a odlikuju ga funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe te prostran dnevni prostor otvorenog koncepta. Posebnu vrijednost predstavlja pripadajuća krovna terasa površine 29,69 m², s koje se pruža pogled prema moru. Zgrada je opremljena liftom, a stanu pripadaju i spremište u podrumu te dva vanjska parkirna mjesta.

STAN S4 Stan se sastoji od prostranog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na prostranu natkrivenu terasu, koja pruža dodatni prostor za boravak i odmor na otvorenom. Površine stana Zatvoreni dio stana – 63,74 m²:

• hodnik – 10,30 m²
• kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 28,35 m²
• kupaonica – 4,56 m²
• spavaća soba 1 – 11,09 m²
• spavaća soba 2 – 9,44 m²

Sporedni dio:

• natkrivena terasa – 11,22 m², obračunski 5,61 m²

Ukupna stvarna površina stana s natkrivenom terasom iznosi 74,96 m², dok njegova obračunska neto korisna površina iznosi 69,35 m². Pripadci stana

• spremište u podrumu Sp3 – 6,56 m², obračunski 3,28 m²
• krovna terasa KT1 – 29,69 m², obračunski 7,42 m²
• vanjsko parkirno mjesto PM3 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²
• vanjsko parkirno mjesto PM4 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²

Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 58,55 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 15,76 m². Ukupna stvarna površina stana S4 sa svim pripadcima iznosi 133,51 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 85,11 m².

Oprema i standardi gradnje Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena oprema:

• zgrada s liftom
• toplinska fasada sa stiroporom debljine 10 cm
• pregradni zidovi izvedeni od opeke
• vrhunska ALU stolarija
• električne rolete
• klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
• podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
• troslojni hrastov parket
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• spremište u podrumu
• dva vanjska parkirna mjesta

Kupcu je, ovisno o fazi izgradnje, omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput parketa, keramičkih pločica i sanitarija.

Lokacija Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Diklu, poznatom i posebno traženom zadarskom naselju, u blizini mora, uređenih plaža i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i boravak tijekom cijele godine. Blizina trgovina, ugostiteljskih sadržaja i prometnih poveznica čini ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili turistički najam. Jugozapadna orijentacija te pripadajuća krovna terasa s pogledom prema moru dodatno povećavaju njegovu atraktivnost i investicijski potencijal.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1400

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr