Stan - Zadar, 86m2

ZADAR – DIKLO – Novogradnja, dvosoban penthouse S7 od 86 m2 s krovnom terasom i pogledom na more!

Na odličnoj lokaciji u zadarskom naselju Diklo, u blizini mora i svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život, prodaje se moderan stan S7 smješten na drugom katu kvalitetne stambene zgrade u izgradnji. Stan je jugozapadno orijentiran, a odlikuju ga funkcionalan raspored, dvije spavaće sobe te prostran dnevni prostor otvorenog koncepta. Posebnu vrijednost predstavlja pripadajuća krovna terasa površine 39,81 m², s koje se pruža panoramski pogled prema moru. Zgrada je opremljena liftom, a stanu pripadaju i spremište u podrumu te dva vanjska parkirna mjesta.

STAN S7 Stan se sastoji od prostranog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog prostora izlazi se na natkrivenu terasu i nenatkriveni balkon, koji pružaju dodatni prostor za boravak i odmor na otvorenom. Površine stana Zatvoreni dio stana – 63,74 m²:

• hodnik – 10,30 m²
• kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak – 28,35 m²
• kupaonica – 4,56 m²
• spavaća soba 1 – 11,09 m²
• spavaća soba 2 – 9,44 m²

Sporedni dijelovi:

• natkrivena terasa – 7,25 m², obračunski 3,63 m²
• nenatkriveni balkon – 4,04 m², obračunski 1,01 m²

Ukupna stvarna površina stana s natkrivenom terasom i nenatkrivenim balkonom iznosi 75,03 m², dok njegova obračunska neto korisna površina iznosi 68,38 m². Pripadci stana

• spremište u podrumu Sp9 – 6,13 m², obračunski 3,07 m²
• krovna terasa KT2 – 39,81 m², obračunski 9,95 m²
• vanjsko parkirno mjesto PM7 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²
• vanjsko parkirno mjesto PM8 – 12,65 m², obračunski 2,53 m²

Ukupna stvarna površina pripadaka iznosi 71,24 m², dok njihova ukupna obračunska vrijednost iznosi 18,08 m². Ukupna stvarna površina stana S7 sa svim pripadcima iznosi 146,27 m², dok ukupna obračunska neto korisna površina iznosi 86,46 m².

Oprema i standardi gradnje Prilikom izgradnje koriste se kvalitetni materijali i suvremena oprema:

• zgrada s liftom
• toplinska fasada sa stiroporom debljine 10 cm
• pregradni zidovi izvedeni od opeke
• vrhunska ALU stolarija
• električne rolete
• klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
• podno grijanje u kupaonici i dnevnom boravku
• troslojni hrastov parket
• protuprovalna i protupožarna ulazna vrata
• spremište u podrumu
• dva vanjska parkirna mjesta

Kupcu je, ovisno o fazi izgradnje, omogućeno sudjelovanje u odabiru završnih materijala poput parketa, keramičkih pločica i sanitarija.

Lokacija Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji u Diklu, poznatom i posebno traženom zadarskom naselju, u blizini mora, uređenih plaža i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodno stanovanje i boravak tijekom cijele godine. Blizina trgovina, ugostiteljskih sadržaja i prometnih poveznica čini ovaj stan odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, odmor uz more ili turistički najam. Jugozapadna orijentacija te prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom prema moru dodatno povećavaju njegovu atraktivnost i investicijski potencijal.

Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-a, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1398

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr