Prodaje se stan na drugom katu zgrade moderne arhitekture na vrhunskoj lokaciji Vitrenjak-Borik u Zadru na svega 380 metara od mora. Stan neto korisne površine 77,29m2 sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izlazom na terasu, kupaonice, WC-a i 3 spavaće sobe . Sa terase veličine 12,70m2 se pruža predivan pogled na more i otoke. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta – garažno u podrumskoj etaži odakle se liftom direktno dolazi do stana i vanjsko parkirno mjesto. Stanu pripada i spremište u podrumskoj etaži. Ukupna neto površina stana sa pripadajućim dijelovima iznosi 90,32 m2. Grijanje je u stanu izvedeno uz pomoć klima jedinica i podnog grijanja. Podno grijanje će biti instalirano u kupaonicama kao i u prostorima kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, a hlađenje+grijanje biti će izvedeno pomoću multi split sustava parapetnih klima uređaja te svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu. Samostojeća stambena zgrada sastoji se od ukupno 11 stanova. Zgrada ima 5 etaža i to; podrum, prizemlje, prvi kat, drugi kat, treći kat i na vrhu ravna krovna terasa. Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem i bešumnim liftom. Ova moderna novogradnja građena je po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke. Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti. Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi. Tehničke karakteristike i oprema stanova: - Armirano / betonska konstrukcija zgrade - Termofasada / Stiropor - 10 cm - Podzemna garažna parkirališna mjesta za stanare - Spremišta/ostave u podrumu - Dizalo od podruma (garaže i spremišta) do stanova (3.kat) - ALU stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima - Rolete sa elektro-podizačima - Protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima - Balkonske ograde od sigurnog stakla - Prvoklasna keramika velikih formata - Prvoklasni parket u sobama Kupci imaju pravo odabira boje parketa i keramike iz definiranog opusa -Walk in tuš, sanitarije i bojler u kupaonici -Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu) - Podno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupatilima - Velike staklene stijene - Velike terase/vrtovi - Videoportafon - Videonadzor u prizemlju Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+. Zgrada je izgrađena u grubim radovima, a završetak se planira za 06/2024 godine. NAPOMENA: Tlocrt stana nalazi se u fotogaleriji . S investitorom je moguće dogovoriti uslugu dizajna interijera uz nadoplatu. LOKACIJA: Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 400 m, i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život(trgovina, ljekarna, osnovna škola, vrtić...), udaljenost do centra grada je cca. 2 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km. Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja. DODATNO: Kupac ne plaća porez na promet nekretninama Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i rezervirajte svoj stan već danas! Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt: Marijana Vladović Mob Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV ID KOD AGENCIJE: 2388 Marijana Vladović Savjetnik u prodaji