Stan - Zadar - Okolica, 112m2

Petrčane – Luksuzni trosobni dvoetažni apartman s krovnom terasom i pogledom na more!!

Na mirnoj lokaciji u Petrčanima, svega 80 m od mora i plaže, prodaje se prostrani dvoetažni trosobni apartman s panoramskim pogledom na Zadarski kanal. Apartman se nalazi na 1. i 2. katu manje apartmanske zgrade s ukupno četiri stambene jedinice.

Glavne karakteristike:

Neto korisna površina stana: 111,05 m² Ukupna obračunska površina (s terasom, spremištem i parkirnim mjestima): 156 m² Etaže: 1. i 2. kat + krovna terasa

Raspored prostorija: 1. KAT: Ulazni hodnik Prostrana spavaća soba s kupaonicom

2. KAT: Dvije dodatne spavaće sobe s izlazom na veliku natkrivenu terasu s pogledom na more Dodatna kupaonica Svijetlo predsoblje, open-space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica s velikim staklenim stijenama Unutarnje stepenice koje vode na krovnu terasu

KROVNA TERASA: Površina: 28,89 m² Direktan izlaz iz apartmana Otvoren pogled na more, idealno za privatno uživanje

Dodatno:

• 2 parkirna mjesta (jedno natkriveno)
• Spremište u podrumu zgrade – 4,85 m²
• PVC stolarija s komarnicima i roletama
• Podno grijanje u kupaonicama
• 4 klima uređaja za grijanje i hlađenje
• Protuprovalna i protupožarna vrata
• Termoizolacija zgrade (10 cm)
• Podne obloge: keramičke pločice i laminat

Petrčane – prilika za investiciju u zadarskoj rivijeri!

1. Atraktivna lokacija: Blizina Zadra i Nina (povijest, turizam, infrastruktura) Dobra prometna povezanost (blizina aerodroma, autoceste, marine) Smješteno u mirnoj, zaštićenoj uvali – izuzetno traženo za obiteljski turizam

2. Urbanistički razvoj: Novi dio naselja razvija se planski, s kvalitetnom infrastrukturom Postoji balans između tradicionalne arhitekture i moderne gradnje Blizina velikih hotelskih resorta (Pinija) povećava vrijednost zemljišta

3. Turistički potencijal: Dugogodišnja prisutnost hotelskih kapaciteta pokazuje tržišnu održivost Velik broj sunčanih dana godišnje, čisto more, uređene plaže Povoljna klima za razvoj apartmanskog turizma i vila za najam

4. Stabilna investicija: Rast potražnje za nekretninama uz obalu (osobito Zadarska županija) Povoljni uvjeti za povrat ulaganja kroz kratkoročni i dugoročni najam Idealno i za privatne investitore i za razvoj većih projekata

Vlasništvo uredno 1/1

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 798

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr