Stan - Zadar - Okolica, 172m2

PETRČANE – PUNTA SKALA, PENTHOUSE S4 – EKSKLUZIVNI PENTHOUSE NA 2. KATU S KROVNOM TERASOM!!

Prodaje se penthouse S4 koji se nalazi na 2. katu moderne zgrade, smješten na atraktivnoj lokaciji, u jednom od najpoželjnijih dijelova Petrčana – Punta Skala. Ovaj ekskluzivni penthouse prostire se cjelokupnim drugim katom zgrade i predstavlja spoj suvremene arhitekture, funkcionalnog rasporeda, kvalitetnih materijala i iznimno prostranog vanjskog prostora, idealnog za obiteljski život, luksuzni odmor ili investiciju u turizam višeg standarda.

TLOCRT I POVRŠINE – STAMBENI DIO (129,93 m²) Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak: 31,35 m² Igraonica (ili drugi dnevni open space): 30,25 m² Spavaća soba 1: 10,54 m² Spavaća soba 2: 10,54 m² Spavaća soba 3: 10,28 m² Spavaća soba 4: 10,24 m² Kupaonica 1: 5,38 m² Kupaonica 2: 5,16 m² Odvojeni WC: 2,12 m² Hodnik 1: 6,24 m² Hodnik 2: 2,68 m² Hodnik 3: 5,15 m² Ukupno – stambeni dio: 129,93 m² PRIPATCI PENTHOUSE-A Natkriveni balkon 1: 12,11 m² Natkriveni balkon 2: 12,13 m² Natkriveno parkirališno mjesto: 13,75 m² Nenatkriveno parkirališno mjesto: 13,75 m² Krovna terasa: 79,45 m² Ukupna površina s pripatcima: 261,12 m² Ukupna korisna vrijednost površine: 171,55 m²

OPIS UREĐENJA: Penthouse S4 pruža vrhunski komfor i prostranost, s četiri prostrane spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te dva open-space dnevna boravka povezana s kuhinjom i blagovaonicom, pružajući savršenu ravnotežu privatnosti i zajedničkog prostora. Vizualizacija prikazuje dva krila – roditeljsko i dječje, a jedna soba u roditeljskom krilu može biti uređena kao kućni ured. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravan izlaz na natkrivene balkone i prostranu krovnu terasu, idealnu za luksuzni lounge, jacuzzi, ljetnu kuhinju ili sunčalište s pogledom na okruženje. Tokom izgradnje objekta, moguće je odvojiti penthouse u dva zasebna stana prema potrebi kupca. Svi stanovi bit će uređeni s parketima i keramikom prve klase, uz suvremeni estetski i funkcionalni koncept.

LOKACIJA: Petrčane su jedno od najcjenjenijih priobalnih mjesta zadarske regije, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama, ugodnoj klimi te rezidencijalno-turističkom okruženju. Objekt se nalazi u blizini luksuznog kompleksa Falkensteiner Punta Skala, što značajno podiže vrijednost nekretnine i investicijski potencijal. Prednosti lokacije:

• Uređene plaže i iznimna čistoća mora
• Blizina Zadra i Nina
• Mirno okruženje i mediteranska priroda
• Nacionalni parkovi i parkovi prirode u blizini
• Odlična prometna povezanost
• Prirodan ambijent – borova šuma, maslinici, mir i privatnost

DOKUMENTACIJA UREDNA, VLASNIŠTVO 1/1!

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefon: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1002

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr