Stan - Zadar - Okolica, 63m2

PETRČANE – ZG3 dvosoban stan S3 na 2. katu s krovnom terasom, svega 650 m od mora!

Na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji u Petrčanima, u blizini poznatih Kraljevskih vinograda, smješten je moderan stambeni kompleks koji se sastoji od svega pet elegantnih zgrada, svaka s četiri stambene jedinice. Ograničen broj stanova jamči potpunu privatnost, mir i ekskluzivnost življenja – idealno za one koji žele miran mediteranski način života uz dašak komfora.

Stan S3 – 2. kat (zgrada 3) Ovaj funkcionalan i svijetao dvosoban stan s pripadajućom krovnom terasom pruža odličan raspored prostorija te dodatni vanjski prostor za uživanje tijekom cijele godine.

Raspored prostorija:

• Hodnik – 1,80 m²
• Blagovaonica, kuhinja i dnevni boravak – 20,00 m²
• Spavaća soba – 8,90 m²
• Spavaća soba – 7,20 m²
• Kupaonica – 4,00 m²

Ukupna površina stambenog dijela: 41,90 m² Vanjski prostori i pripadci:

• Lođa – 3,80 m²
• Nenatkrivena terasa – 9,50 m²
• Nenatkrivena krovna terasa – 46,00 m²
• Parkirno mjesto P1 – 13,75 m²
• Parkirno mjesto P2 – 13,75 m²

Obračun površina (NKP): Stambeni prostor: 41,90 m² × 1,00 = 41,90 m² Lođa: 3,80 m² × 0,50 = 1,90 m² Nenatkrivena terasa: 9,50 m² × 0,25 = 2,38 m² Nenatkrivena krovna terasa: 46,00 m² × 0,25 = 11,50 m² Parkirno mjesto P1: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m² Parkirno mjesto P2: 13,75 m² × 0,20 = 2,75 m² Ukupna korisna površina sa svim sporednim dijelovima i pripadcima: 128,70 m²

Ukupna obračunska neto korisna površina (NKP): 63,18 m²

Oprema i standardi gradnje: Stanovi su opremljeni prema najvišim standardima suvremenog stanovanja:

• vrhunske keramičke pločice i sanitarije
• podno grijanje u svim prostorijama
• multi-split klima sustav (više unutarnjih jedinica)
• protuprovalna ulazna vrata

Svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge birani su s naglaskom na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost.

Lokacija Petrčane je jedno od najpoželjnijih mjesta zadarske regije, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i mirnom mediteranskom okruženju. U mjestu se nalaze luksuzni hotelski kompleksi, uključujući Falkensteiner Hotel & Spa Iadera, dok se u neposrednoj blizini nalaze Kraljevski vinogradi s jedinstvenim pogledom na zadarski arhipelag i vrhunskom vinskom ponudom.

Dodatne informacije: Udaljenost od mora i plaže: cca 650 m Planirani završetak gradnje: prosinac 2026. godine Vlasništvo uredno!!

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u jednom od najatraktivnijih mjesta zadarske regije.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem: Telefona: +385 91 788 2020 Email: [email protected]

ID KOD AGENCIJE: 1180

Jelena Kolovrat Lisica Ovlašteni posrednik Mob: +385 91 788 2020 E-mail: [email protected] www.esquire.hr