Odličan, atraktivan stan na 1. katu zgrade koja se nalazi u mirnoj ulici u najstrožem centru. Zgrada je u dobrom stanju, redovno se održava i nije imala oštećenja nakon potresa jer ima armirano-betonskih konstrukcija u stubištu i podovima. Osim lokacije, mikrolokacije i karakteristika zgrade, te uređenosti i katnosti stana, dodatne prednosti su mu i što ima dva balkona, jednu spavaću sobu okrenutu prema dvorištu koja je potpuno mirna, i dvije kupaonice.  Stan je 2021. kompletno renoviran i nisu mu potrebne nikakve dodatne investicije. Prilikom adapacije ugrađeni su novi hrastovi parketi, PVC stolarija, kvalitetne sanitarije, kuhinjski elementi i ormari, te promijenjene sve instalacije. Potpuno je opremljen svim namještajem, klimom, ugrađenim ormarima i protuprovalnim vratima, i sve što se nalazi u stanu je uključeno u cijenu.  Trenutno je u funkciji dvije smještajne jedinice za turistički najam, koje ostvaruju visoke ocjene, i solidnu popunjenost i prihode.  Stan se vrlo lako, intervencijom u jedan pregradni zid, može vratiti u prvobitno stanje i funkcionirati kao jedna jedinica.  Kombinacija lokacije, karakteristika zgrade, katnosti, te rasporeda i uređenosti stana čine ga odličnom investicijom za kratkoročan ili dugoročan najam, ili za svakodnevan život budućeg vlasnika.