Zemljište - Brdanjak, Povlja, Povlja, 800m2

Povlja, Brač, građevinsko zemljište blizu mora, 800 m2

Smješteno u jednom od najmirnijih i najautentičnijih dijelova Povlja na otoku Braču, ovo građevinsko zemljište površine 800 m² predstavlja rijetku priliku za realizaciju privatne mediteranske rezidencije ili luksuznog projekta za odmor, svega približno 200 metara od mora i slikovitih uvala po kojima su Povlja prepoznatljiva.

Zemljište se sastoji od dvije spojene građevinske parcele, svaka površine 400 m². Upravo ovakav raspored pruža dodatnu fleksibilnost budućem projektu – od izgradnje prostrane vile s bazenom i otvorenim pogledima prema moru do realizacije dviju zasebnih kuća za odmor.

Parcele su smještene u mirnoj mikrolokaciji okruženoj zelenilom, mediteranskom vegetacijom i novijim vilama, uz praktičan pristup automobilom asfaltiranom cestom s jedne strane te ravnim makadamskim putem s druge strane, što dodatno doprinosi jednostavnom i funkcionalnom pristupu budućem objektu.

S određenih dijelova zemljišta već sada se pruža djelomičan pogled na more, dok se otvoreniji i atraktivniji pogled očekuje s buduće prve etaže, ovisno o arhitektonskom rješenju i projektu gradnje. Posebnu vrijednost lokaciji daje neposredna blizina kristalno čistog mora, skrivenih plaža i autentične dalmatinske atmosfere po kojoj je Brač poznat.

Prema prostornom planu, na svakoj parceli moguće je izvesti samostalnu obiteljsku kuću s bazenom. U slučaju gradnje dva odvojena objekta, maksimalna tlocrtna zatvorena površina svakog objekta iznosi 136 m², dok ukupna zatvorena površina kroz sve etaže može dosezati do 480 m² po objektu.

U slučaju objedinjavanja parcela i izgradnje jednog objekta na ukupno 800 m² zemljišta, maksimalna tlocrtna zatvorena površina iznosi 184 m², dok ukupna zatvorena površina kroz sve etaže može dosezati do 640 m².

Jedna od parcela uključuje i legalizirano pomoćno spremište površine 24 m², dok se infrastruktura – struja, voda i telefon – nalazi u neposrednoj blizini zemljišta.

Povlja su jedno od najšarmantnijih mjesta na otoku Braču, poznato po miru, kristalno čistom moru, kamenim kućama i opuštenom mediteranskom načinu života. Upravo spoj prirode, privatnosti i blizine mora ovu lokaciju čini iznimno zanimljivom kako za privatno korištenje, tako i za investiciju u luksuzni turistički segment.