Zemljište - Brtonigla, 4973m2

U blizini Brtonigle prodaje se građevinsko zemljište od 4.973 m2 s projektom luksuzne prizemnice i bazena, 2.800 m od mora.

Smješteno na mirnoj lokaciji s potpunom privatnošću i svega 2.800 metara od prve plaže. Zemljište se u cijelosti nalazi unutar građevinske zone stambene namjene te predstavlja mogućnost realizacije stambenog projekta u neposrednoj blizini mora. U potpunosti je ograđeno, a uz rubove su već zasađeni borovi koji će do završetka gradnje izrasti u prirodnu zelenu ogradu, pružajući dodatnu privatnost i vrijednost nekretnini.

Za nekretninu je izrađen projekt moderne prizemne kuće s bazenom. Izdani su uvjeti za gradnju, dok je građevinska dozvola trenutno u postupku izdavanja. Prema projektu, predviđena je suvremena prizemnica s velikim unutarnjim i vanjskim prostorima, organizirana oko prostranog dvorišta s bazenom. Arhitektonsko rješenje predviđa velike staklene površine i natkrivene vanjske prostore koji povezuju interijer s prostorom oko bazena.

Prema dostavljenim podacima, projekt obuhvaća:

• neto zatvorene prostore: 198,08 m²
• bruto zatvorene prostore: 248,87 m²
• neto otvorene natkrivene prostore: 157,00 m²
• bruto otvorene natkrivene prostore: 161,74 m²
• površina bazena: 73,85 m²

Priložena vizualizacija daje uvid u predviđeni arhitektonski koncept i način organizacije prostora.

Posebna vrijednost zemljišta je njegova lokacija koja kombinira mir i privatnost s blizinom mora. Prva plaža udaljena je približno 2.800 metara, dok blizina Brtonigle omogućuje pristup svakodnevnim sadržajima i dobroj prometnoj povezanosti s ostatkom Istre.

Uz postojeći projekt, zemljište pruža prostor za razmatranje drugih projektnih rješenja i prilagodbu buduće gradnje željama investitora, u skladu s važećim prostornim planom i uvjetima gradnje.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49516

Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com

Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com