Zemljište - Ivanec, 1200m2

Građevinsko zemljište površine 1.200 m2, u potpunosti ravno, svega 950 m cestovne udaljenosti od centra ("Špice")! Priključci uz prometnicu; širina parcele: 50 m; dužina: 22 m.

Obzirom na veliku površinu, parcela osigurava mogućnost gradnje vrlo prostrane samostojeće kuće s pratećim objektima (bazen, ljetna kuhinja, dvostruka garaža, sunčalište i sl).

Zemljište se sukladno Prostornom planu u cijelosti nalazi u zoni M1 (mješovita namjena - pretežito stambena), sa sljedećim maksimalnim gabaritima za gradnju kuće:

1. Koliko se može graditi (Površina)

• maksimalni tlocrt (Kig = 0,4) može iznositi do 480 m2 čestice (kuća, ali i pomoćni objekti poput garaže ili natkrivenih terasa)
• ukupna bruto površina (Kis = 1,2), zbroj svih etaža, može iznositi do 1.440 m2

2. Visina i etaže

• etažnost: dozvoljeno je Prizemlje + 1 Kat + Potkrovlje (uz opciju podruma ili suterena)
• maksimalna visina: do 9,5 metara (od terena do vijenca krova)

Za više informacija:

Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/