Zemljište - Kanica, Rogoznica, Rogoznica, 1809m2

ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – KANICA / ROGOZNICA 90m OD MORA, ASFLATIRANI PRISTUP, TOP LOKACIJA!

Atraktivno građevinsko zemljište u mirnom dijelu mjesta Kanica (Rogoznica), svega 90 m od mora. zemljište se sastoji od tri katastarske čestice ukupne površine 1.809 m² s asfaltiranim pristupom s dvije strane, što omogućuje fleksibilan razvoj projekta. S prvog kata budućih objekata pruža se otvoren pogled na more. Građevinska zona. Lokacija je idealna za razvoj luksuznih vila ili manjeg apartmanskog objekta. OSNOVNE KARAKTERISTIKE

• Lokacija: Kanica / Rogoznica
• Udaljenost od mora: 90 m
• Ukupna površina zemljišta: 1.809 m²
• Broj parcela: 3
• Asfaltirani pristup s dvije strane
• Otvoren pogled na more s 1. kata
• Mirna rezidencijalna zona

URBANISTIČKI UVJETI Zemljište se nalazi u zoni M4 – mješovita namjena gdje je dozvoljena gradnja stambenih i turističkih objekata. Minimalna građevna čestica: 500 m² Izgrađenost: cca do 30% ovisno o veličini parcele. Projektantskom analizom optimalno je formirati 3 parcele oko 600 m², što omogućuje razvoj približno 1.260 m² nadzemne bruto površine.

MOGUĆNOSTI RAZVOJA

• 3 luksuzne vile s bazenom
• apartmanske kuće s cca 6 apartmana
• turistički objekti za najam

UKUPNA CIJENA ZA SVE TRI ČESTICE OD 1.809 M2: 742.000 EUR

Za više informacija dostupni smo na telefon ili mail [email protected]