Zemljište - Ližnjan, 442m2

Istra je jedan od najprivlačnijih dijelova Hrvatske, poznata po svojoj iznimnoj prirodnoj ljepoti, čistom moru, pitomom krajoliku, ugodnoj klimi i posebnom spoju mediteranskog načina života i autentičnog istarskog ugođaja. Upravo zato posljednjih godina privlači sve veći broj ljudi koji ovdje žele stvoriti svoj dom, ali i onih koji traže kvalitetnu nekretninu za odmor i dugoročnu investiciju.

Na jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka smjestio se Ližnjan, šarmantno i sve traženije mjesto koje osvaja mirnijim ritmom života, očuvanom prirodom i prekrasnim pogledima prema otvorenom Jadranu. Posebnu čar ovom području daju prostranstvo mora, kristalno čisto i bistro more te prekrasna obala koja pruža pravi osjećaj Mediterana. Ližnjan je dovoljno miran za opušten svakodnevni život, a istovremeno vrlo dobro povezan s većim istarskim središtima i brojnim sadržajima.

Upravo na atraktivnoj i ugodnoj lokaciji u Ližnjanu prodaje se građevinsko zemljište površine 442 m². Parcela je pravilnog, gotovo četvrtastog oblika, što pruža vrlo dobre mogućnosti za kvalitetno osmišljavanje budućeg objekta. Smještena je u mirnom okruženju, u blizini obiteljskih kuća i zelenila, pa budućim vlasnicima pruža ugodnu kombinaciju privatnosti, tišine i osjećaja prostora.

Predmet prodaje je i suvlasnički udio od 1/5 privatnog pristupnog puta koji vodi do zemljišta.

Infrastruktura poput vode i električne energije nalazi se u neposrednoj blizini zemljišta. Prema prostornim mogućnostima, parcela pruža zanimljiv potencijal za izgradnju obiteljske kuće, dvojne kuće ili manjeg stambenog objekta s dvije stambene jedinice.

Lokacija je vrlo praktična za svakodnevni život. Centar Ližnjana udaljen je približno 400 metara, a u neposrednom području nalaze se trgovine, ugostiteljski sadržaji, kafići i restorani. Do prvih plaža u donjem dijelu Ližnjana ima oko 2 kilometra, što omogućuje jednostavan dolazak do mora i uživanje u prekrasnoj istarskoj obali. U blizini se nalaze i brojne prirodne ljepote, biciklističke i pješačke rute te mjesta idealna za bijeg od užurbanosti.

Ližnjan pruža upravo ono što mnogi danas traže – autentičan istarski ambijent, mir, zelenilo i more, bez odricanja od praktičnosti i blizine urbanih sadržaja.

Vlasništvo čisto, uredni papiri, jedan vlasnik. PRILIKA!

Za dodatne informacije i dogovor razgleda zemljišta slobodno kontaktirajte!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49780

Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com