Zemljište - Matulji, 1100m2

Teren je smješten na brežuljku. Teren je konfiguracijski u blagom padu. Teren se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta. Zemljište ima pristup direktno s 2 prometnice, jedan s gornje, a jedan s donje strane. Sve komunalije do terena.

Čisto i uredno vlasništvo. Teren je djelomično očišćen i spreman za gradnju

Odlična prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada- stanov- aprarmana, ali i za one koji žele izgraditi obiteljsku kuću u mirnom okruženju ili kuću villu s bazenom za iznajmljivanje.

NEKRETNINA PO ODLIČNOJ CIJENI!!

EXLUZIVNO SAMO U DUX-u!!!! U SURADNJI SA STRUČNIM ARHITEKTONSKIM UREDOM ANALIZA PROSTORNOG PLANA PODRUČJA UVJETA GRADNJE NA KOJOJ SE ZEMLJIŠTE NALAZI - URBANISTIČKO PROSTORNE MOGUĆNOSTI kao što su:

• minimalna veličina parcele na lokaciji
• vrsta individualne stambene građevina i broj stambenih jedinica
• maximalna izgrađenost objekta (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u postocima %)
• iskorištenost tlocrtne površine (u m2)
• maximalna visina do krovnog vijenca
• maximalna visina do vrha krova
• katnost: mogućnost podruma i podzemne garaže + broj nadzemnih etaža
• minimalna udaljenosti od susjednih međa (u m)
• minimalna udaljenost od pristupne ceste (u m)
• obavezno zelenilo minimalne površine čestice
• parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 60 m2 neto površine
• parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici od 60-100 m2 neto površine
• parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici većoj od 100 m2 neto površine
• parkiranje: koliko parking mjesta po stambenoj jedinici do 40m2 neto površine

Obratite se s povjerenjem agentu sa točnim i stručnim informacijama.

Mogućnost uspostave komunikacije preko DUX agencije sa stručnim arhitektonskim uredom za projektiranje vaše željene vizije i ostala pitanja!!

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 45469

Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-opatija.com