Zemljište - Novi Vinodolski, 795m2

www.biliskov.com ID: 15865-1 Novi Vinodolski, Smokvica Krmpotska – građevinsko zemljište Atraktivna građevinska parcela površine 795 m² smještena je u drugom redu do mora, u mirnom dijelu mjesta. Zemljište ima vrlo dobru poziciju te predstavlja odličnu priliku za izgradnju obiteljske kuće ili manje stambene zgrade. Do parcele se dolazi asfaltiranom cestom, što omogućuje jednostavan pristup i olakšava buduću gradnju. Parcela se nalazi unutar izgrađenog dijela građevinskog područja naselja, u blizini postojeće infrastrukture (struja, voda i kanalizacija). Prema uvjetima prostornog plana koji vrijede za ovu zonu, a koji su definirani u lokacijskoj informaciji za susjednu parcelu, zemljište omogućuje izgradnju obiteljske kuće ili stambene građevine. S obzirom na površinu čestice od 795 m², maksimalna tlocrtna izgrađenost prema koeficijentu izgrađenosti (kig 0,3) iznosi približno 238 m², dok maksimalna ukupna bruto razvijena površina prema koeficijentu iskorištenosti (kis 1,5) može iznositi približno 1.192 m², uz poštivanje ostalih urbanističkih uvjeta. Ukupni BRP: ≈ 750 – 900 m² realno izvedivo, Maksimalno 4 stambene jedinice, Maksimalno etaža = Po + Pr + 2 + Potkrovlje Više stambene građevine trenutno nisu dopuštene, jer je za njihovu izgradnju potrebno donošenje urbanističkog plana uređenja. Zahvaljujući blizini mora, mirnom okruženju i vrlo dobroj poziciji unutar naselja, ova parcela predstavlja odličnu priliku za izgradnju kuće za odmor ili manje stambene zgrade za turistički najam. Dokumentacija: uredna Cijena: 199.000 €