Zemljište - Pićan, 2665m2

Prostrano građevinsko zemljište na rubu naselja zbog svog oblika i kvadrature pruža priliku za realizaciju projekta od nekoliko obiteljskih kuća ili kuća za odmor. Nedaleko pitoresknog Pićna, na prodaju je građevinsko zemljište površine 2.665 m². Zemljište je realativno pravilnog oblika i geodetski označeno na terenu a teren je u blagom padu i većinskim djelom čist. Pristup je osiguran neposredno s neasfaltirane ceste (70 m od asfaltirane ceste) u naravi makadamski put koja ima status javnog dobra a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta. Sukladno prostorno-planskoj dokumetaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene. Prema važećem Prostornom planu uređenja Općine Pićan, najmanja dopuštena površina građevne čestice za izgradnju samostojeće obiteljske kuće iznosi 300 m². Dio zemljišta ima izrađen idejni projekt za izgradnju građevine stambene namjene i bazena. Građevina je projektirana kao komforna samostojeća kuća s jednom stambenom jedinicom koja se proteže kroz jednu etažu, koja svojom arhitekturom ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i moderne arhitekture. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta. Mogućnost dokupa poljoprivrednog zemljišta površine 891 m² koje graniči s predmetnim zemljištem, pri čemu je cijena predmet naknadnog dogovora. Mikrolokacija nekretnine nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno blizinu sadržaja praktičnih za svakodnevni život (na 650 m udaljenosti nalazi se trgovina prehrambenim proizvodima i osnovna škola), blizinu mora (prva plaža udaljena je 16 km) te laku dostupnost dinamičnim gradovima Istre s nizom sadržaja (Pićan je udaljen 5,5 km, Labin 17 km, Poreč 43 km, Umag 64 km, Rovinj 36 km, Pula je udaljena 44 km). Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga ID KOD AGENCIJE: 47836 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: [email protected] www.dux-istra.com