Prodaja velikog zemljišta od 13.774 m² smještenog u mirnom dijelu Rovinja predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Ova atraktivna nekretnina nalazi se na 2,5 km od mora i 3,5 km od centra Rovinja, pružajući savršenu kombinaciju privatnosti i pristupačnosti svim potrebnim sadržajima. Terensko konfiguracija je ravna i jednostavna za razvoj, što omogućava lako planiranje i gradnju. Na zemljištu se nalazi nedovršena kuća u roh-bau fazi s krovom, ukupne neto površine 47,50 m², sastoji se od prizemlja od 23,50 m² i podzemnog podruma od 24 m². Kuća je projektirana s dvije prostorije i sanitarnim čvorom, a vanjske dimenzije su 4,50 x 6,65 metara. Zemljište je opremljeno vlastitim vodovodnim priključkom, dok je zahtjev za priključak električne energije već predan i u procesu izdavanja. Poljoprivredno zemljište, koje je u katastru evidentirano kao oranica, nedavno je očišćeno i uključeno u ponudu. Vlasnici su ishodili građevinsku dozvolu za izgradnju manje kuće za spremanje alata i usjeva, čije su dimenzije 4,50 x 6,65 m. Na zemljištu je osigurana infrastruktura, uključujući priključak na vodoopskrbnu mrežu, dok je priključak na električnu mrežu također u pripremi. Ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku za ulaganje ili razvoj privatne oaze, bilo za osobne potrebe ili investiciju u jednom od najpoželjnijih gradova na Jadranu. ID KOD AGENCIJE: 3089 Sandra Vrsalović Agent s licencom