Zemljište - Šijana, Pula, 809m2

www.biliskov.com ID: 16174 Pula – Šijana, Labinska ulica Prodaje se atraktivno građevinsko zemljište površine 809 m², smješteno u Labinskoj ulici, u urbaniziranom i dobro povezanom dijelu Pule – Šijani. Prema važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji zemljište se nalazi unutar zone gradnje 92, urbane morfologije A/C. Za predmetnu zonu propisani su sljedeći uvjeti gradnje:

maksimalna površina izgrađenosti: 200 m² maksimalni koeficijent izgrađenosti (kig): 0,70 maksimalna visina građevine: 15 m maksimalni broj nadzemnih etaža: 5

S obzirom na dopuštenu izgrađenost i etažnost, zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju stambene građevine, uz konačan kapacitet gradnje koji je potrebno definirati kroz projekt u skladu sa svim odredbama važećeg prostornog plana. Parcela se nalazi u izgrađenom gradskom području, uz postojeću vodoopskrbnu, kanalizacijsku, elektroenergetsku i telekomunikacijsku infrastrukturu u neposrednom okruženju. Lokacija je vrlo dobro prometno povezana. U blizini se nalaze autobusna stajališta gradskog prijevoza, Osnovna škola Šijana, dječji vrtići, Lidl, Kaufland, Plodine te brojni drugi sadržaji potrebni za svakodnevni život. Kombinacija površine parcele, mogućnosti višestambene gradnje i razvijene infrastrukture čini ovu nekretninu posebno zanimljivom investitorima. Površina zemljišta: 809 m² Cijena: 330.000,00€