CIJENA NIJE FIKSNA ZAGREB-SESVETE-SESVETSKA SOPNICA Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 1395 m² na odličnoj lokaciji, u Sesvetskoj Sopnici, točnije Sopničkoj ulici. Nalazi se u zoni stambene namjene (S), idealno za gradnju manje stambene zgrade. Zemljište je pravokutnog oblika, uz cestu duljine 44m, širine s jedne strane 37m i s druge 25m, te se nalazi uz asfaltiranu cestu. Sva komunalna infrastruktura (struja, voda, plin, kanalizacija) se nalazi na zemljištu. MOGUĆNOSTI GRADNJE: -gradnja samostojećih, poluugrađenih i građevina u nizu - najveća visina građevina je podzemna etaža i tri nadzemne etaže, pri čemu se treća etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat - najmanja površina nove građevne čestice je 500 m2 za samostojeće, 300 m2 za poluugrađene i 200 m2 za ugrađene građevine - najveća izgrađenost građevne čestice je 50%(za građevine u nizu) - najveći ki nadzemno je 1.2(dvojne i građevine u nizu) -najveći GBP na građevnoj čestici je 400m2 - za novu gradnju obavezan je predvrt - najmanje 30% površina predvrta mora biti hortikulturno uređeno - prirodni teren mora biti najmanje 30% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar rezervacije proširenja postojeće ulice LOKACIJA: Mikrolokacija je izvrsna. Na 5min se nalaze vrtić i osnovna škola, željezniča stanica je udaljena 15min... Na zemljištu se nalazi kuća za rušenje. Moguće je kupiti i zemljište pored od 1000m2, te bi onda ukupna površina iznosila 2400m2. Može i zamjena za stanove na području Zagreba(Sesvete, Retkovec, Sopnica) ili apartman na moru uz nadoplatu. Lika nekretnine d.o.o.