Zemljište - Sukošan, 3269m2

Građevinsko zemljište 3.269 m² – Sukošan, uz Marinu Dalmacija

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 3.269 m² na izuzetnoj lokaciji, neposredno uz ograđeni prostor Marine Dalmacija u Sukošanu.

Lokacija:

• Neposredna blizina mora i marine
• Osiguran pristup s javnog puta
• Atraktivno područje s velikim investicijskim potencijalom

Infrastruktura:

• U blizini se nalazi kanalizacijska i vodovodna mreža
• Dostupne elektro i telekomunikacijske instalacije

Namjena i mogućnosti gradnje:

• Zona M1 – pretežito stambena namjena
• Mogućnost gradnje stambenih i mješovitih stambeno-poslovnih zgrada
• Ukupna bruto površina nadzemnih etaža do 6.538 m²
• Dozvoljena katnost: Po+S+P+4+Pk
• Građevinsku dozvolu moguće je ishoditi bez izrade UPU-a

Prema članku 62c. Prostornog plana uređenja Općine Sukošan:

• Minimalna građevna čestica: 3.000 m²
• Koeficijent izgrađenosti: 0,4
• Koeficijent iskoristivosti nadzemno: 2,0
• Koeficijent ukupne iskoristivosti: 3,0
• Udaljenost građevine od međa: minimalno 5 metara
• Najmanje 20% površine mora biti uređeno kao parkovno ili prirodno zelenilo
• Poslovni i drugi prateći sadržaji mogu se planirati u prizemnim etažama, dok su stanovi predviđeni na ostalim etažama
• Najmanje 70% bruto nadzemne površine mora biti stambene namjene

Mogućnost kupnje i susjednih čestica dodatno povećava potencijal ove nekretnine.

Za sve dodatne informacije i dokumentaciju dostupnu na upit, slobodno se obratite.

Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699

Agencijska naknada: 2% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 4506

Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr