Zemljište - Sukošan, 3269m2

Građevinsko zemljište 3.269 m² – Sukošan, uz Marinu Dalmacija Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 3.269 m² na izuzetnoj lokaciji, neposredno uz ograđeni prostor Marine Dalmacija u Sukošanu. Lokacija: * Neposredna blizina mora i marine * Osiguran pristup s javnog puta * Atraktivno područje s velikim investicijskim potencijalom Infrastruktura: * U blizini se nalazi kanalizacijska i vodovodna mreža * Dostupne elektro i telekomunikacijske instalacije Namjena i mogućnosti gradnje: * Zona M1 – pretežito stambena namjena * Mogućnost gradnje stambenih i mješovitih stambeno-poslovnih zgrada * Ukupna bruto površina nadzemnih etaža do 6.538 m² * Dozvoljena katnost: Po+S+P+4+Pk * Građevinsku dozvolu moguće je ishoditi bez izrade UPU-a Prema članku 62c. Prostornog plana uređenja Općine Sukošan: * Minimalna građevna čestica: 3.000 m² * Koeficijent izgrađenosti: 0,4 * Koeficijent iskoristivosti nadzemno: 2,0 * Koeficijent ukupne iskoristivosti: 3,0 * Udaljenost građevine od međa: minimalno 5 metara * Najmanje 20% površine mora biti uređeno kao parkovno ili prirodno zelenilo * Poslovni i drugi prateći sadržaji mogu se planirati u prizemnim etažama, dok su stanovi predviđeni na ostalim etažama * Najmanje 70% bruto nadzemne površine mora biti stambene namjene Mogućnost kupnje i susjednih čestica dodatno povećava potencijal ove nekretnine. Za sve dodatne informacije i dokumentaciju dostupnu na upit, slobodno se obratite. Maja Tieško Savjetnik u prodaji nekretnina 091/986-9699 Agencijska naknada: 2% + PDV. ID KOD AGENCIJE: 4506 Maja Tieško Savjetnik u prodaji Mob: 091 9869 699 Tel: 01 6231 365 E-mail: [email protected] www.eurohome-nekretnine.hr