Višnjan se nalazi u zapadnom dijelu Istre na području Poreštine. To je prostor između rijeke Mirne na sjeveru i Limskog kanala na jugu nazvan po najvećem naselju Poreču. Višnjan ima dobar prometni položaj. S Porečom ga povezuje 12 km duga regionalna cesta, a od kraka Istarskog ipsilona dijeli ga samo 1,5 km čime se dobila bolja veza s Pulom (centrom zračnog prometa) i Pazinom (centrom željezničkog prometa). Nekada je ovuda prolazila poznata željeznička pruga Parenzana, tzv. "vinska pruga" koja je povezivala Trst i Poreč, a bila je veoma važna za gospodarstvo ovog kraja jer su se njome prevozili domaći proizvodi (vino, pršut) do većih gradova na prodaju. Na njenoj okolici, na udaljenosti samo od 4 km ili 6 minuta vožnje prodaje se građevinski teren veličine skoro 1000 m2 za gradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor. Teren je pravilnog oblika, ravne konfiguracije s pristupnom cestom s dvije strane. Struja i voda je doslovno na koji metar udaljenosti. Vlasništvo uredno ID KOD AGENCIJE: 1471 Sandra Vrsalović Agent s licencom