Zemljište - Zabok, 1240m2

Građevinsko zemljište cca 1.200 m2 – Bregi Zabočki

Na prodaju je građevinsko zemljište površine cca 1.200 m2, smješteno na mirnoj i atraktivnoj lokaciji Bregi Zabočki

Parcela se nalazi unutar građevinske zone mješovite namjene, a zbog svojih prostornih mogućnosti predstavlja zanimljivu priliku za investitore i developere.

Prema važećim prostorno-planskim uvjetima, za predmetno zemljište predviđeni su sljedeći parametri:

• Koeficijent izgrađenosti (Kig): do 0,75
• Koeficijent iskorištenosti (Kis): do 3,0
• Najveća dopuštena katnost: P + 4 + Pk
• Najveća visina građevine (h): do 18 m
• Ukupna visina građevine (s): do 22 m
• Mješovita namjena

Predmetni dio zemljišta nalazi se uz cestu, dok su komunalna infrastruktura i priključci u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava planiranje budućeg projekta.

Prednosti zemljišta

• cca 1.200 m2 građevinskog zemljišta
• građevinska zona mješovite namjene
• atraktivna i mirna lokacija Zabočkih brega
• zemljište uz cestu
• komunalna infrastruktura u blizini
• povoljni prostorno-planski parametri za razvoj projekta
• mogućnost izgradnje objekta do P + 4 + Pk

NAPOMENA:

Za izdvajanje predmetne površine od cca 1.200 m2 potrebno je provesti parcelaciju, a trošak parcelacije snosi prodavatelj.

Zemljište predstavlja zanimljivu investicijsku priliku s dobrim razvojnim potencijalom, posebno za investitore koji traže građevinsku parcelu s jasno definiranim mogućnostima gradnje.

Porez i troškovi

Porez na promet nekretnina: 3 %

Agencijska provizija: 2 % + PDV, uz sklopljen Ugovor o posredovanju

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Mario Prelčec – licencirani agent

T: +385 91 3105 009

E: [email protected]

W: www.marex-nekretnine.com

Za više informacija:

Mario Prelčec Tel: +385 91 3105009 Email: [email protected] Web: https://marex-nekretnine.com

ID NEKRETNINE: Z153